Nádherný 2 izbový byt s predzáhradkou a vlastným parkovaním

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj tento moderný, štýlový, svetlý 2 izbový byt (58,92m2) vo výbornej lokalite mesta Malacky na Pezinskej ulici. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť na diaľnicu, bohatú občiansku vybavenosť a všetko čo potrebujete k životu do pár minút autom.  Bývanie v tejto novej časti Malaciek je vyhľadávané a veľmi obľúbené.

Byt sa nachádza na prízemí 3 poschodového domu bez výťahu. Bytový dom "Bažantnica"  bol daný do užívania v roku 2017.

Celková výmera bytu je 58,92 m2 + predzáhradka o výmere 30m2 + vonkajšie parkovacie miesto o výmere 13m2 toto všetko a nie len to získate kúpou tohto bytu.

Dispozičné riešenie bytu:  vstupná hala z nej je vstup po pravej strane do samostatnej kúpeľne s vaňou , samostatnej toalety, po ľavej strane vsup do priestrannej spálne , z haly sa dostanete do priestrannej obývačky spojenej s  kuchyňou s výstupom na predzáhradku.

Orientácia izieb: kuchyňa s obývačkou a predzáhradka- JZ, spálňa -V, kúpeľňa a toaleta -SZ.

V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, plávajúca podlaha v jednom dizajne, v kúpeľni a toalete dlažba, bezpečnostné vstupné dvere. Byt sa predáva s  komplet zariadenou kuchynskou linkou: sklokeramická doska, elektrická rúra, mikrovlná rúra, digestor, umývačkou riadu 45cm, obývačková zostava, vstavaná skriňa v spálni, na chodbe ostáva šatníková skriňa. Plyn v byte nie je zavedený. Mesačné náklady pre 1 osobu sú: 100Eur nájom, elektrina 20Eur + internet a TV. Bytový dom má vlastnú kotolňu.

Byt je v osobnom vlastníctve, predajom voľný podľa dohody, pozemok taktiež vysporiadaný . Susedia príjemní, nekonfliktní, na prízemí sú len 2 byty. Parkovanie na vlastnom vyhradenom boxe, ktorý sa nachádza pri dome a vidíte si na auto z bytu.

Prečo kúpiť tento byt:

- novostavba bez ďaľších investícií

- predzáhradka

- nízke mesačné náklady

- vlastné parkovanie

Okolie a vybavenosť:

Mesto Malacky  poskytuje výbornú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú obchody ako Lidl, Billa, Kaufland, reštaurácie, lekári, lekárne, materské školy, základná škola, pošta, kostol, súd, zmzrlina , lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu . MHD, vlaková a autobusová stanica v blízkosti.

Cena nehnuteľnosti je 159.000,-Eur v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. 


PRE DOHODNUTIE OBHLIADKY MA KONTAKTUJTE UŽ DNES:  Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, telefón: 0903 311 817.

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať. Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme