Rodinný dom, Lutila, Žiar n/ Hr., rekonštrukcia

Ponúkam na predaj rodinný dom v prebiehajúcej rekonštrukcii v obci Lutila, na pozemku s celkovou plochou takmer 1 200 m2. Pôvodne bol daný do užívania koncom osemdesiatych rokov, postavený je z tehál a tvárnic, strechu má rovnú s krytinou z asfaltových pásov a pozinkovaného plechu, fasáda domu je brizolitová. V rámci rekonštrukcie už boli na dome vymenené okná za plastové (izolačné trojsklo), vymenené rozvody elektriny, rozvody odpadu, vody a ústredného kúrenia k plynovému kotlu, vrátane nových radiátorov, prevedené nové omietky. Vykurovanie je možné ešte doplniť aj o kúrenie pecou na pevné palivo a krbom. Ohrev vody je zabezpečený aj prostredníctvom slnečných kolektorov (tiež s novými rozvodmi). Objekt je z polovice podpivničený, na podzemnom podlaží (70 m2) je práčovňa, kotolňa, dielňa a sklady. Prvé nadzemné podlažie (120 m2) pozostáva zo zádveria, garáže, dielne, kúpeľne s WC a z veľkej dennej časti (kuchyňa spojená s jedálňou a obývačkou s krbom). Druhé nadzemné podlažie (110 m2) tvoria štyri izby, kúpeľňa, WC a chodba. Poschodia spájajú schodiská obložené drevom. Obidve nadzemné podlažia majú terasy, jedna je uzavretá s vonkajším krbom. K domu patrí aj druhá garáž a hospodárska budova. V priestrannej a slnečnej záhrade s rovinatým a z časti mierne svahovitým pozemkom je skleník a viaceré ovocné a okrasné stromy a kríky. Dom je napojený na všetky verejné siete (vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn). K ponúkanej nehnuteľnosti nie je vydaný energetický certifikát.

Cena: 249 000,- €. K dispozícii je podľa dohody.

Výhody: vyhľadávaná lokalita len 3 km od okresného mesta, blízkosť lesa, tenisových kurtov a ostatnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové a rýchle napojenie na komunikáciu R2 a R1.

Súčasťou ponuky je bezplatné hypotekárne poradenstvo, zabezpečenie služieb katastrálneho servisu, znaleckých posudkov, poistenia nehnuteľnosti, protokolárneho odovzdania vrátane prepisu energií.

Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 047 978 alebo na e-maile: mbreal.mbreal@gmail.com. ID ponuky: 412.