Predaj novostavby v rezidenčnej časti mesta Nové Zámky

Novinka! 2024
Dokončená 4-izbová novostavba v prevedení nadštandard.
Exkluzívne iba u nás.

Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu typu bungalov. Ide o tehlovú novostavbu o rozlohe 204 m2 obytnej plochy + 22m2 zastrešená terasa, na ktorú je výstup z dennej časti rodinného domu. Dom stojí na 680m2 pozemku, na ktorom sú všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie, optiky Orange, studne. Vyhotovený závlahový systém.

Ide o krásny projekt, ktorý vzbudzuje pocit domova, každý kúsok v dome je do detailu premyslený, bol navrhnutý tak, aby bol moderný, vkusný a zároveň praktický na každodenný život s rodinou.
Rodinný dom je riešený ako jednopodlažný štvorizbový objekt s dvojgarážou, zastrešený valbovou strechou.

Technická špecifikácia:
- tehlová stavba - tehla Heluz so zateplením 14 cm grafitový polystyrén, vonkajšie hliníkové Z žalúzie, vonkajšie osvetlenie, elektrická vonkajšia brána, strecha škridlová Bramac. Okná dvojsklo, steny - stierka, úsporné podlahové kúrenie na celej obytnej ploche.

Dispozícia a vybavenie domu:
- vstupná hala, ktorá rozdeľuje dom do dennej a nočnej časti, samostatná toaleta, technická miestnosť, vstup do dvojgaráže vo výmere 38 m s elektrickou
automatickou bránou
- na chodbe sa nachádza rolldor - šatník
- priestranná a presvetlená denná časť - obývacia izba - jedáleň - kuchyňa s ostrovčekom a zabudovanými spotrebičmi ako chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, odsávač pár
- 3 obytné izby:
- 2x detská izba 1x šatník z kvalitného dreva so striekanými dvierkami
- 1x spálňa so zabudovaným šatníkom, nočné stolíky, osvetlenie
- 1x kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatne stojacou vaňou, skrinky na úložný priestor, sanita, toaleta.
V izbách sú elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie.
Ide o nízkoenergetickú stavbu spĺňajúcu technické normy a aktuálny certifikát. Náklady na bývanie 200€ pre 4 člennú rodinu.
Novostavba rodinného domu je so zateplením, fasádou, bránkou, oplotenie zabezpečuje súkromie a veľká výhoda je príroda v tesnej blízkosti. Dostupnosť do mesta je 10 minút, pokojné a príjemné prostredie, autá Vám nejazdia pred domom. Dom je moderný, útulný a pripravený pre Vás.
Dom je kompaktný, hotový, obývaný bez nutnosti ďalšej investície. Odporúčam dohodnúť si osobnú obhliadku.


Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 680m²
Obytná plocha: 204m²
Celková rozloha: 680m²
Rozloha pozemku: 476m²
Úžitková plocha: 204m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický