Predám budovu vhodnú na komerčné využitie

Predám administratívnu budovu na Ulici Jesennej v Prešove. K budove prislúcha pozemok vo výmere 789 m2 evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie. Prístup k budove je zabezpečený cez susedné parcely, na ktoré je zriadené vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu peši a autom. Predmetná administratívna budova sa nachádza na hlavnom ťahu, ktorý smeruje z výjazdu D1 z Košíc. V danej lokalite majú niektoré budovy zriadený prístup aj z hlavnej cesty. Jedná sa o dvojpodlažnú administratívnu budovu s úžitkovou plochu 840,66 m2, pričom má zastavanú plochu 420,33 m2. V budove sa nachádzajú okrem sociálnych zariadení aj 18 miestností na každom poschodí, spolu 36 miestností a okrem toho aj veľká spoločenská sála 70 m2. V zmysle územného plánu Mesta Prešov je možné budúce funkčné využitie budovy aj na ubytovňu, apartmány s prechodným ubytovaním, či na zariadenie s reštauračnými službami, čo je potvrdené oznámením Mesta Prešov, ktorým majiteľka disponuje.

Technický stav stavby:
Administratívna budova je osadená na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislá nosná konštrukcia klasická, murovaná z tehál hr. 500 m, nosný pozdĺžny systém trojtraktový. Priečky murované, tehelné. Stropy železobetónová monolitická doska s rovným podhľadom. V jednej kancelárii v I NP je podhľad Feal lamelový, v niektorých miestnostiach pohľad sadrokartónový. Strecha plochá, krytina z ťažkých živičných natavovaných pásov. Odvodnenie strechy cez vonkajšie dažďové žľaby a zvody do kanalizácie, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. Bleskozvod inštalovaný. Vnútorné omietky vápenné hladké, fasáda škrabaný brizolit. Sokel obklad kabrinec. Dvere drevené hladké, časť dyhované v oceľových zárubniach. Okná drevené zdvojené, prevažná časť okien plastové. Na zadnej fasáde do dvornej časti sú osadené na oknách mreže. Podlahy v kanceláriách PVC v dvoch kanceláriách v I NP Jekor, v sociálnych zariadeniach keramická dlažba. Schodište železobetónová konštrukcia s povrchom nástupníc PVC. Vykurovanie ústredné, dva kotly na plyn, jeden kotol na bioplyn, vykurovacie telesá oceľové, panelové a rebrové. Teplá voda v dvoch ks zásobovacích ohrievačoch napojených na kotol na bioplyn. Na 2 NP v niektorých sociálnych priestoroch a kanceláriách sú vymenené podlahy Jekor, dvere, umývadlá, sadrokartónový podhľad, a hydritové samonivelačné potery. V 2 NP v záchode sa nachádza jeden elektrický bojler. Zariaďovacie predmety bežné /umývadlá, WC misy, pisoáre a sprchy/. Elektroinštalácia svetelná, rozvod internetu. Rozvod teplej aj studenej vody v pozinkovanom potrubí, časť rozvodov aj plastové, rozvod zemného plynu. Odkanalizovanie budovy do verejnej kanalizácie, zásobovanie vodou z vlastnej studne a aj z verejného vodovodu. Administratívna budova bola skolaudovaná v roku 1964.

MOŽNÁ DOHODA NA CENE.

Ak Vás ponuka zaujala je možné dohodnúť obhliadku na telefónnom čísle 0904 011 802.

RK NEVOLAŤ AK NEMÁTE KONKRÉTNEHO ZÁUJEMCU !!!