PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM, 736m2 POZEMOK, NA PREDAJ

Ponúkam na predaj veľký rodinný dom v tichej časti obce Pečovská Nová Ves. Udržiavaný a obývaný do 06/2024. Prevažne v pôvodnom stave dokončený v r. 1970, napojený na všetky inžinierske siete, celý podpivničený s dvoma obytnými poschodiami a veľkým pozemkom.

Dispozícia domu:

Suterén: pozostáva zo štyroch izieb a to z bývaleho skladu na zeleninu a troch ďalších, ktoré slúžili ako dielňa, na tomto poschodí sa nachádza plynový kotol (inštalovaný pred 5 rokmi), kotol na tuhé palivo a darling. Podlahová plocha poschodia 103m2.

1NP: pozostáva z verandy; vstupnej chodby; samostatného WC; kúpelne so sprchou, vaňou a bojlerom; kuchyne; obývacej miestnosti; spálne; komory pod schodiskom a schodiskom smerujúcim na druhé poschodie. Podlahová plocha poschodia 103m2.

2NP: pozostáva z chodby; 3x spálňa; podkrovný priestor s výstupom na balkón. Podlahová plocha poschodia 103m2.
Izby sú priestranné a vysoké 2,5m, v suteréne s výškou 2m.

Pozemok o veľkosti 736m2. Vpredu pred domom je záhradka s ovocnými stromami, za domom sa nachádza budova so súpisným číslom o veľkosti 57m2. Budova pozostáva z dvoch miestností, kde jedna slúžila ako letná kuchyňa s komínom a zvyšok bola hospodárska časť.

Dom sa predáva kompletne vyprataný a pripravený pre budúceho majiteľa na okamžitú rekonštrukciu alebo nasťahovanie s vlastným nábytkom.

VÝHODY:
- Zastavaná plocha domu cca 124m2,
- Podlahová plocha domu cca 309m2,
- Všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, elektrina 230/380V, obecný vodovod) + studňa,
- Veľké priestranné izby,
- Pôvodný stav, možnosť realizovať svoje predstavy o vysnívanom bývaní,
- Veľký pozemok,
- Tichá ulica mimo hlavnej cesty, výborná lokalita,
- Konštrukcia domu: kváder + tehla,
- Krytina strechy – z asfaltových izolačných pásov – výmena pred 5 rokmi,
- BEZ TIARCH! vhodný na okamžité nasťahovanie alebo realizáciu rekonštrukcie.

Občianska vybavenosť obce je veľmi dobrá, dopravné napojenia na Sabinov, Prešov, Starú Ľubovňu či Poprad bezproblémové aj vlakom a autobusom.

Obec Pešovská Nová Ves sa nachádza len 5km od okresného mesta Sabinov, 20km od krajského mesta Prešov. V obci je ZŠ, MŠ, všeobecný lekár pre dospelých, deti aj dorast, stomatologická ambulancia, lekáreň, pošta, viacero potravín, multifunkčné ihriská, reštaurácie.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 622 825.

POPROSÍM REALITNÉ KANCELÁRIE VOLAŤ UŽ S POTENCIONÁLNYM ZÁUJEMCOM !