RADO | Na predaj 2i byt, 89m2 + 20m2 pivnica, balkón | Šamor

RADO Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v centre Šamorína. Byt s výmerou 88,87m2 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu obklopeného zeleňou. V parku pred bytovým domom sa nachádza detské ihrisko a pri zadnom vchode je parkovisko prislúchajúce bytovému domu.
Byt dispozične pozostáva z oddelenej kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom vańou a samostatnej toalety. Z kuchyne je výstup na uzavretý balkón, ktorý sa môže využiť aj ako zimná záhrada. Samotný byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu stúpačiek, vybudovanie novej kúpeľne a WC a renováciu izieb a stropu. Obrovskou výhodou je lokalita a piestrannosť tohto bytu.
K bytu prislúcha priestranná, suchá a vykurovaná pivničná miestnosť v rozlohe až 19,87 m2, ktorá sa môže využívať, ako pracovňa, dieľňa, klubovňa, alebo priestor na podnikanie .
Mesačné náklady na bývanie: 150,- Eur (120,- Eur bytový fond, 25,- Eur elektrika, 5,- Eur plyn).
Samotný bytový dom je zateplený s novým výtahom, čiže náklady do bytového fondu sa nebudú navyšovať a je bez ďalších investicií
Ďalšou výhodou je bezplatné parkovanie pre 1 vozidlo na parkovisku, ktoré patrí priamo k bytovému domu. Možnosť parkovania pre ďalšie vozidlá je na parkovisku, ako aj v celom meste za výhodnú cenu 50,- Eur ročne.

Mesto Šamorín disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je bezproblémový prístup na rýchlostnú cestu R7 a na diaľnicu D4.

Link na virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=3GJpsMQe3ae

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Poschodie: 6
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 88.87m²
Celková rozloha: 88.87m²
Úžitková plocha: 88.87m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové