IBA U NÁS Vkusný 3+1 byt, 67m2, balkón, rekonštr., Halalovka

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere podlahovej plochy 67 m2, v príjemnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Juh na ulici Halalovka v Trenčíne. Byt sa nachádza na piatom poschodí zo 7 a je z neho krásny výhľad. Byt sa nachádza v panelovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou - zateplenie fasády domu, nový výťah, elektronický vrátnik a kompletná rekonštrukcia balkónov. Bytový dom má bezbariérový prístup.

Samotný byt prešiel nasledovnou rekonštrukciou - kompletná výmena elektrických rozvodov,murované jadro (samostatné WC), vymenené plastové okná so žalúziami, vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, nové omietky (okrem jednej izby, kde sa nachádza brizolit), nové interiérové dvere na kúpeľni a WC a nová kuchynská linka so spotrebičmi. Byt sa predáva so všetkým zariadením, ktoré sa nachádza na fotografiách (okrem televízora a práčky), vrátane spotrebičov - automatická práčka a internetové pripojenie Fibernet. V byte je staršia plávajúca podlaha a dlažba (cca 15 rokov) a pôvodné interiérové dvere (okrem WC a kúpeľne).

Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet, v bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zdravotné stredisko, obchodné stredisko Južanka, pošta, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, parky, MHD, kultúrne stredisko a ostatná občianska vybavenosť). Do lesoparku Brezina sa dostanete pešo za cca 10 minút. Výhodou je tiež dostupnosť diaľnice D1.

Mesačné náklady sú cca 220€ pre 3 osoby. Orientácia bytu je J (2 izby) a S (1 izba a kuchyňa). K bytu patrí pivnica, cca 2m2.

K dispozícii je od septembra 2024.

K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Poschodie: 5
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 67m²
Celková rozloha: 67m²
Úžitková plocha: 67m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: južná