Na predaj, 3-izbový byt, Žilina, Závodie, TARGETreal

Ponúkame Vám na predaj moderný trojizbový byt v Žiline, na ul. Kvačalovej, časť Závodie.
Jedná sa o 12 ročnú novostabu v tehlovom bytovom dome.

Byt má veľmi priaznivú a obľubenú dispozíciu v strede bytovky. Nachádza sa na 5 zo 7 poschodí.
Výmera kompletnej plochy bytu vrátane pivnice a balkóna je 82,84m2. Výmera podlahovej plochy bytu bez pivnice(4,11m2) a balkóna(4,56m2),
je 73,91m2. K bytu ďalej prislúcha vonkajšie parkovné státie, na ktoré vidíte priamo z okna bytu.

Dispozícia bytu :
chodba, spálňa, kuchyňa, obývacia izba, detská izba, kúpelňa, WC, balkón a pivnica. Prístup k bytu je schodiskom a výťahom.

Prevedenie bytu :
V izbách a chodbe sú plávajúce podlahy v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Vstupné dvere sú bezpečnostné osadené v oceľovej zárubni.
Radiátory sú plechové. V spálni je umiestnená vstavaná skriňa . V kuchyni je digestor, kuchynská linka, indukčná varná doska s elektrickou
rúrou, kompozitný drez zabudovaný v kuchynskej linke a páková vodovodná batéria. Okná v byte sú plastové s izolačným dvoj sklom,
s interiérovými žalúziami a oplechovaním vonkajších parapetov z hliníkového plechu.

IS:
Ku bytu sú vyhotovené rozvody vodovodné, kanalizačné, elektrické, rozvody vykurovania a slaboprúdové rozvody. Vykurovanie a ohrev
teplej vody zabezpečuje centrálna plynová kotolňa. Na rozvodoch teplej a studenej vody sú nainštalované merače vody. V priestore vonkajšej
chodby je istiaca skriňa s meračmi elektrickej spotreby. V byte sú vodomery teplej a studenej vody. V byte je vyhotovený rozvod káblovej televízie,
domáci vrátnik, optický internet.

Poprechádzajte sa po byte cez našu virtuálnu prehliadku:
https://my.matterport.com/show/?m=Vh3hz1nokTA

Odporúčanie :
Pretože sa jedná o 12 ročnú novostabu vyhotovenú z kvalitných materiálov je byt vhodný aj ako investícia, ale
vďaka svojej výmere aj pre mladú rodinu. Celý objekt je ohradený plotom a disponuje súkromným detským ihriskom.
Byt sa nachádza na okraji mesta s veľkým množstvom zelene a preto je ideálnou voľbou pre niekoho, kto chce byť kúsok
od rúšného centra, no zároveň mať kľud domova pre seba a svoju rodinu. Vzdialenosť centra mesta je cca 13min. pešo.

• orientácia obytných miestností JZ
• vzdialenosť od diaľnice BA/KE cca 2km
• mesačné náklady cca 229 000 € /4os.

V prípade záujmu neváhajte kontaktovať maklérku Sabína Chovanec Pleváková na tel. č. 0911 277 724