PRI RÝCHLOM JEDNANÍ - VÝRAZNÁ ZĽAVA// 5-iz.novostavba TT-Kop

PRI RÝCHLOM JEDNANÍ - VÝRAZNÁ ZĽAVA
5 izbový rodinný dom - NOVOSTAVBA - Kopánka Trnava, pozemok 706m2.
Ak zvažujete kúpu rodinného domu v meste TRNAVA, máme pre Vás skvelú ponuku v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - KOPÁNKA, s dostupnosťou na diaľnicu do troch minút.

Stavba rodinného domu je dômyselne otočená tak, aby zabezpečila od ulice dokonalé súkromie v dome, na terase domu a aj na nádvorí. To že dom dýcha pokojnou atmosférou hovorím z vlastnej skúsenosti.
V tomto úžasnom dome som strávila viac ako štyri hodiny a v rovnakom názore sme sa zhodli s dizajnérkou aj s fotografom pripravujúcimi materiál na prezentáciu.

Jednopodlažná novostavba s úžitkovou plochou 155m² leží na pozemku s výmerou 706m² ponúka komfortné bývanie s osobitosťou:
,,Mám tu miesto pre seba“ pre každého člena rodiny.


Dispozičné riešenie je prehľadné, rozumné, vstup do všetkých miestností je z chodby. Dom je plne bezbariérový, výstup na terasu s výmerou 20m² a nádvorie je bezbariérový z každej izby.


Veľké presklené okná zaručujú dostatok svetla v každom ročnom období.

DISPOZÍCIA:

- vstupná predsieň,
- chodba,
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi
- 4 samostatné izby, z toho dve izby s vlastnou kúpeľňou, jedna izba so šatníkovou
miestnosťou,
- veľká kúpeľňa s vaňou, s dvomi umývadlami a WC,
- samostatné WC,
- technická miestnosťou,
- potravinová miestnosť

EXTERIÉR:

Predná časť pozemku sa využíva na parkovanie. Pohodlne tu zaparkujú 3 osobné automobily, s možnosťou napojenia na nabíjanie elektromobilov.

Stavba rodinného domu je dômyselne otočená tak, aby zabezpečila dokonalé súkromie na terase domu a súkromie na nádvorí v zadnej časti upraveného pozemku zavlažovaného umelou závlahou.

TECHNICKÉ ÚDAJE:

Stavba je postavená z pálenej tehly s hrúbkou 30cm, zateplenie zrealizované polystyrénom, obohatenie panelmi z Fundermaxu dodáva celkovej stavbe luxusný vzhľad.

V celom interiéri je podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo, v obývacej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu a krb. V technickej miestnosti je zabudovaná jednotka rekuperácie s rozvodom do všetkých izieb.
Na oknách sú exteriérové žalúzie vysokej kvality.

LOKALITA:
Na Kopánke je jedna z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trnava, vzdialenosť napojenia na diaľnicu je do troch km.

Plná občianska vybavenosť je samozrejmosťou.


Teším sa obhliadky s Vami.

CENA: 549 900 Eur

ZNALECKÝ POSUDOK bol vypracovaný v máji 2024 a je k dispozícii.
Máte otázky k ponúkanej nehnuteľnosti ?
Máte záujem o obhliadku ?
Neváhajte a kontaktujte ma
0905 305 973, alebo vierka.kralikova@gmail.com
Viera Králiková, LARES reality s.r.o.