MIKELSSEN - Na predaj 3 izbový apartmán na výnimočnej adrese

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj útulný 3 izbový apartmán v zrekonštruovanom meštianskom dome na Baštovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu v najužšej uličke historického centra neďaleko Michalskej brány.

Apartmán je vhodný:
- na štandardné bývanie pre ľudí, ktorí ocenia tiché prostredie, atmosféru Starého mesta a príjemnú vnútornú teplotu (chládok) aj počas letných horúčav
- no zároveň ako veľmi výnosná investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb, Booking.com), hrubý výnos v roku 2024 vo výške 26.000 Eur

BYT
3 izbový apartmán, zrekonštruovaný v roku 2018
celková podlahová plocha: 73 m2 (byt 68 m2 + balkón 5 m2)
orientácia: severovýchod, juhozápad
mesačné prevádzkové náklady: 229 Eur

VÝHODY
2 samotné a nepriechodné izby
2 klimatizačné jednotky
drevené eurookná
samostatná toaleta
orientácia do tichej časti mesta
výťah v bytovom dome
spoločný skladový priestor
atraktívna lokalita priamo v historickom centre mesta
výborná občianska vybavenosť (obchody, banky, pošta, atď.)

DISPOZÍCIA BYTU
vstupná chodba s 2 schodíkmi do obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchyňou a vstupom na priestranný balkón,
dve samostatné spálne s veľkými manželskými posteľami a úložným priestorom, kde každá spálňa má novú klimatizačnú jednotku,
priestranná kúpeľňa s okienkom, úložným priestorom a klasickou vaňou,
samostatné WC.

BYTOVÝ DOM
historická budova v pamiatkovej zóne
kompletná rekonštrukcia bytového domu, ukončená v roku 2013

LOKALITA
príjemná, turistami vyhľadávaná lokalita hneď vedľa slávnej veže sv. Michala. Nachádza sa v samotnom centre mesta, no zároveň v tichej ulici na pešej zóne, ďaleko od hluku, čo ešte viac dodáva atmosféru Starého Mesta.
Táto lokalita v srdci Starého mesta je ideálna pre ľudí, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť priamo v centre hlavného mesta. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a rozmanitú ponuku služieb a obchodov.

CENA
349.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalčík@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

© Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.