Rodinný dom, bývanie aj podnikanie

Ponúkame vám na predaj 5-izb. rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami, kde jedna môže slúžiť na podnikanie a druhá na bývanie, prípadne 2 samostatné bývania. V jednej bytovej jednotke sa nachádza vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, 2 spálne a kúpeľňa s WC. V druhej bytovej jednotke vstupná chodba, technická miestnosť, obývačka s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s WC. Rodinný dom má zastavanú plochu 165 m2 , z čoho celková podlahová plocha je 161 m2. Zvnútra je čiastočne zariadený a stojí na pozemku o veľkosti 1064 m2.

Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Je napojený na všetky inžinierske siete, ako je elektrina, voda, plyn a splašková kanalizácia je vedená do žumpy. Je opatrený bleskozvodom, vykurovaný kotlom na zemný plyn.

Stavebný materiál je Porfix 300, zateplenie 10cm polystyrén, strecha Tondach. Dvere sú plastové s izolačným trojsklom, rovnako okná s izolačným trojsklom. Podlahy sú z keramickej dlažby a v izbách sú podlahy plávajúce. Zdrojom tepla je plynový kotol Beretta mynute green s teplovodným vykurovaním. Vykurovacie telesá: Podlahové vykurovanie v celom objekte. V dome je pripojený internet T-com, zabezpečovací systém Jablotron a rovnako je v dome zavedený protipožiarny systém. Veľkou výhodou sú veľmi nízke mesačné náklady, ktoré činia približne 85 €. K domu je vyhotovený energetický certifikát. Veľké parkovacie miesto pre niekoľko áut. Brána na diaľkové ovládanie.

Obec Lukáčovce disponuje rozlohou 16,84km2, počet obyvateľov je približne 1200 ľudí. V obci je dobrá občianska vybavenosť ako je MŠ, ZŠ, potraviny, ihrisko, pizzeria, kaderníctvo a estetické služby pre dámy, kostol, detská organizácia. Lukáčovce sú s okolitým svetom spojené najmä autobusovou dopravou. Vzdialenosť od Nitry je 15km a od Hlohovca 11km.

Názor realitnej kancelárie: dom je vhodný ma bývanie aj podnikanie, prípadne bývanie pre 2 rodiny, keďže z každej bytovej jednotky je plnohodnotný byt. Pozemok je čiastočne rovinatý, približne z ½ a z druhej je mierne svahovitý. Nachádza sa vo vynikajúcej lokalite v bezprostrednej blízkosti základnej školy a potravín Coop Jednota. Odporúčame najmä pre ľudí, ktorí potrebujú podnikať aj bývať, prípadne bývať viacgeneračne.