PREDAJ 2-IZB. BYT S BALKÓNOM, STUPAVA l č. 4/13

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v štandarde, Stupava na ulici Jána Ondruša.

POPIS
- Novostavba Kozlisko, skolaudovaná 2022.
- Podlahová plocha bytu je 55,50 m2 + balkón 5,65m2.
- Nachádza sa na 3/3 poschodí.
- Orientácia sv. strán bytu je západ.
- Mesačné zálohové platby vo výške 99,77€.
- CENA: 169 350€ zahŕňa kompletný právny a realitný servis.
- Byt sa dáva do prevedenia štandard (obklady, dlažba, sanita, interiérové dvere, parkety), cena sa je konečná.
- Byt má zavedenú rekuperáciu a predprípravu na klimatizáciu.
- Kúrenie je centrálne.
- Okná sú plastové - trojsklo.
- Pri úhrade rezervačnej čiastky je možné dohodnúť si potrebné časové obdobie pre vybavenie financovania zo strany kupujúceho.
- Možnosť získania výhradného vlastníctva vonkajšieho státia v cene bytu alebo výhradného vlastníctva garážového státia v polovičnej cene teda v cene 3500€( zo 7000€ - pôvodná cena).

DISPOZÍCIA
Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kde je možné po ľavej strane vyhotoviť šatník, po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a následne kúpeľňa. Rovno od vstupu sa nachádza obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou a po pravej strane samostatná izba.

LOKALITA
Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením ako napr. potraviny Hrica (450m), Tesco Expres (700m), BILLA/Coop Jednota (1,5km), lekáreň (700m), pošta (1,4km), Zdravotné stredisko (1,7km), Mestský úrad (1km), množstvo škôl a škôlok (do 2km), Hlinné jazero (500m), nemocnica Bory (12km), kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho.
- Autobusová stanica (700m)
V okolí sa nachádza aj Hrad Pajštún (5km) vhodný pre cyklistov, horolezcov a aj rodiny.
Vzdialenosť: Stupava - Bratislava (20km) a Stupava - Malacky (19km).

CENA
Cena 2-izb. bytu je 169 350€.
Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 907 378 969 – Nikol Zámečníková, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS
Poschodie: 3
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 55.5m²
Celková rozloha: 61.15m²
Úžitková plocha: 55.5m²
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televíz