PREDAJ RODINNÉHO DOMU v obci ŽALOBÍN

Typ: Rodinný dom
Ulica: centrum
Obec: Žalobín

MEGA realitná kancelária HUMENNÉ vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s PRÍSLUŠENSTVOM v obci ŽALOBÍN okres Vranov nad Topľou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú POKOJNÉ BÝVANIE alebo REKREAČNÚ INVESTÍCIU v blízkosti nádhernej prírody. Nachádza sa PRIAMO V CENTRE OBCE v blízkosti obecného úradu, potravín a kostola.

LOKALITA OBCE:
Obec Žalobín je situovaná v blízkosti vodnej nádrže Domaša, ktorá je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku. Nádrž ponúka možnosti pre plávanie, rybolov, vodné športy a relaxáciu pri vode. Okolie Domaše je známe svojimi krásnymi prírodnými scenériami a turistickými trasami, ktoré lákajú návštevníkov po celý rok.

VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI:
Tento dom je ideálny na CELOROČNÉ BÝVANIE, ale aj ako INVESTÍCIA DO REKREAČNÉHO PRENÁJMU. Predstavte si, ako vítate hostí, ktorí túžia po oddychu v krásnom prostredí Domaše a jej okolia. Kombinácia pohodlného bývania a nádherného prostredia robí túto nehnuteľnosť jedinečnou.

PREDMETOM PREDAJA SÚ TIETO NEHNUTEĽNOSTI:
1. RODINNÝ DOM.
- zastavaná plocha cca 210 m2
- prízemie domu pozostáva z 3 priestranných spální, veľkej obývacej izby s krbom, dvoch samostatných kúpeľní a spoločnej kuchyne.
- v prípade potreby je možné využitie aj ďalších dvoch miestností v podkroví domu, čím sa zvýši obytná plocha.
- dom sa predáva so zariadením, tak ako je zobrazené na fotkách
- tehlová stavba
- krytina strechy - tradičná pálená škridla HOLLAND
- inžinierske siete
     - elektrina - pôvodná
     - obecná voda
     - žumpa - dom je však napojený aj na obecnú kanalizáciu, ktorá by mala byť spustená v krátkodobom horizonte
     - plyn - pri dome je pripravená plynová prípojka 
     - vykurovanie domu - aktuálne kotol na tuhé palivo
     - príprava teplej vody - elektrický bojler
     - studňa - na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou
3D OBHLIADKA DOMU na adrese.
https://my.matterport.com/show/?m=h7g1FdA7tZG

2. SAMOSTATNÁ STAVBA "Slovenská izba s vínnou pivnicou"
- zastavaná plocha cca 70 m2
- stavba pozostáva z jednej veľkej miestnosti, kde sa nachádza starobylá rohová pec (funkčná) a s dobovým nábytkom
- pivničný priestor so samostatným vstupom z dvora je možné využiť ako sklad ovocia a zeleniny alebo ako vínna pivnička pre posedenia s Vašimi známymi
- tehlová stavba
- krytina strechy - plech
- do stavby je privedená obecná voda

3. SAMOSTATNÁ STAVBA slúžiaca ako sklad dreva alebo garáž
- zastavaná plocha - cca 35 m2
- drevená stavba
- krytina strechy - škridla

4. DREVENÁ ŠOPA
- poskytuje dodatočný skladovací priestor
5. POZEMOK č. 1 - Zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 1.116 m2
 - na tomto pozemku sa nachádzajú všetky stavby
6. POZEMOK č. 2 - Záhrada o výmere 1.345 m2