Na predaj 4 izbový rodinný dom 150 m2, pozemok 401 m2, Topoľ

Prichádzam k Vám s ponukou v obci Topoľnica.
V novovzniknutej obytnej štvrti Vám predstavím už z diaľky neprehliadnuteľné domy s „červenými strechami“.

Štyri pozoruhodné domy stoja v rade za sebou, z toho tri čakajúc na svojich nových majiteľov. Architektúra vidieckeho štýlu zaujme už na prvý pohľad, pričom domy vynikajú svojou jednoduchosťou a funkčnosťou.

Tak poďme sa na jeden z nich pozrieť bližšie, ktorý je dokončený v štandarde.

Dvojpodlažný dom s úžitkovou výmerou 150 m2 ponúka nielen priestor na bývanie, ale aj na podnikanie z pohodlia domova.
Stavba bola zámerne projektovaná voči južnej strane, aby chránila pozemok pred silnými slnečnými lúčmi. Priestor z južnej strany medzi murovaným plotom a domom je vymyslený na technické zázemie, ktorý je možné využiť na uskladnenie nádob na smeti, bicyklov, záhradného náradia, ďalej na umiestnenie exteriérového zariadenia klimatizácie, či už existujúceho tepelného čerpadla. V pohľadových častiach z interiéru je v tomto priestore možné osadiť zeleň s osvetlením, ktorá by priestor mohla oživiť, zatieniť či zútulniť. Priestor disponuje predprípravou rozvodu vody a elektriny na prípadné umiestnenie záhradnej sprchy prípadne sauny.
Pozemok s výmerou 401 m2 ponúka okrem domu so zastavanou plochou 116 m2 a technického dvora aj dostatok priestoru na umiestnenie terasy, bazéna, detského ihriska, záhradného grilu
a na osadenie kríkov či okrasných drevín. Na parkovanie aut by som skôr využil dostatočný priestor pred domom.

K hlavnému vstupu prichádzame otvorenou chodbou, takzvaným podlubím, ktorým sa ocitneme priamo v dennej časti, schodiskového priestoru, obývacej izby s prepojením na kuchyňu a jedáleň. Chodba nás privedie do technickej miestnosti a kúpeľne, z ktorých je možné prejsť cez terasové dvere na technický dvor. Poloha izby v prednej časti domu otvára možnosť využiť tento priestor na podnikanie či kanceláriu. Keďže izba disponuje samostatným vchodom z podlubia, Vaše súkromie môže byť nedotknuté.
Dostatok svetla v dennej časti zabezpečujú veľkoformátové okná s výhľadmi do záhrady a na susedné polia.

Poďme sa pozrieť aj na druhé podlažie, na ktoré nás zavedie minimalistické schodisko s betónovými schodmi.
Podkrovný priestor, ktoré spestrujú drevené trámy disponuje dvomi identickými izbami, chodbou s miestom na vstavanú skriňu, kúpeľňou a toaletou. Chodbu presvetľuje strešné okno, z ktorého svetlo preniká cez otvorenú galériu do vstupného priestoru v dennej časti.

V rámci štandardu je za cenu 250 000 € dom dokončený v štádiu, v ktorom sú všetky podlahy a steny v kúpeľniach, toaletách a v technickej miestnosti pokryté keramickými dlažbami a obkladmi od českého výrobcu RAKO zo série PIAZZETTA. Kúpeľne, toalety a technická miestnosť sú vybavené sanitou od českého výrobcu RAVAK a všetky miestnosti sú vybavené osvetlením, vypínačmi a elektrickými zásuvkami.
Prevedenie holodom Vám ponúkame za cenu 220 000 €.

O LOKALITE:
Obec s 800