Rezervované Predaj 4-izbový byt s užitkovým pozemkom vo Vrbo

Exkluzívne ponúkame na predaj 4-izbový byt v bytovom dome na oplotenom pozemku, ktorého súčasťou sú záhradné pozemky hospodárska budova pozostávajúceho zo skladu a garáže s ročným prenájmom 10,- Eur druhou garážou v drevenej šope a 2 pivnicami vo Vrbovom.

Bytový dom
- skolaudovaný v roku 1965 ako nebytová budova
- 90. rokoch zmena využitia administratívnych priestorov na byty
- stavebný materiál tehla 50 cm
- sedlová strecha s keramickou krytinou
- plne podpivničený, pivnice murované
- prítomných 6 bytových jednotiek v individuálnom vlastníctve
- zasadený na oplotenom pozemku, ktorého majitelia bytov užívajú v príslušnom podiele


Byt
- 4-izbový rozloha 82,5 m²
- posledná rekonštrukcia celého bytu prebiehala priebežne od r. 2018
- pivničné priestory murované, jedna otvorená 8 m2, druhá 20,70 m2
- okná plastové
- podlahy: keramická dlažba, laminátové parkety typ štandard
- bezpečnostné dvere (ADLO)
- plynový prietokový ohrievač vody Porotherm (2015)
- vo všetkých miestnostiach znížené stropy, použité bodové svietidlá
Ohrevné telesá, radiátory, v obývačke krbová kachle s keramickým obkladom

IS: elektrika (220 – 380 KW), plyn, obecná voda, kanalizácia, optika Telekom (internet a TV), čerpadlo na studňovú vodu, studňa na pozemku – využívajú všetci sa pri zavlažovaní pridelených pozemkov

Dispozičné usporiadanie:
- zádverie, kúpeľňa s vaňou a toaletou, denná časť funkčne delená na kuchyňu a obývačku, spálňa, lodžia

Pozemok:
- rovinatý, veľkosť 5321 m2 je zo všetkých strán oplotený
- vrátane príjazdovej cesty nachádzajúcej sa pri bytovom dome slúži ako dvor všetkým majiteľom bytov ostatné časti sú rozdelené medzi nich na základe spoluvlastníckeho podielu
- k 4 izbovému bytu prináleží k užívaniu 235 m2 pozemku s možnosťou využívania ako úžitkovej záhrady, ďalších cca 350 m2 s vybudovaným altánkom a záhradným kozubom je určený na relax, spotreba elektriky napojená na bytový merač

- na pozemku sa nachádza murovaná hospodárska stavba vo vlastníctve Lesnej správy, na prenájom (ročný poplatok 10,- Eur), majú majitelia bytu k dispozícii sklad pre záhradné náradie a garáž
- pred bytovým domom stojí nachádza drevená stavba, ktorá slúži ako druhá garáž

Mesačné náklady na bývanie
- elektrika, voda, plyn + fond opráv je 216,- Eur (doteraz vždy vznikal preplatok)

Výhody:
- bývanie napĺňa atribúty bývania v rodinnom dome
- oplotený pozemok ponúka okrem toho dosť priestoru pre deti
- v blízkosti sa nachádza LIDL, autobusová zástavka

Cena:
- 137.000,- €, vrátane kompletného odborného a právneho servisu
-pri vážnom záujme možná dohoda o predajnej cene

Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.