Pekný, zrekonštruovaný 1- izbový byt na Sokolíkovej ulici

Ponúkame na predaj 1 izbový byt ,  byt sa nachádza na  3 poschodí z troch na ulici Sokolíkova v Bratislave (orientovaný na juhozápad do Hanulovej ulice) a je v tesnom kontakte s rezidenčnou štvrťou rodinných domov s výhľadom na túto štvrť a les. Pred a za bytovým domom je bezproblémové parkovanie, keďže ide o nízkopodlažný bytový dom je v tesnom susedstve štvrte rodinných domov, kde žije menej obyvateľov ako na husto zastavaných sídliskách. Mimoriadne upravené a udržiavané okolie, vhodné aj ako dlhodobá investícia.

Byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva - kuchyňa, predsieň, WC, kúpeľňa, loggia, komora a pivnica. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom bez loggie je 33, 11 m2, plocha loggie je 7,56 m2. Bytový dom je bez výťahu.

Byt, prešiel kompletnou rekonštrukciou v prémiovom štandarde, nové vodovodné a elektrické rozvody, nové podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka, stierky, nová chodba, nové WC a nová kúpeľňa. Byt má bezpečnostné vstupné dvere do bytu nové interiérové dvere do WC a kúpeľne. Byt sa predáva v prémiovom štandarde, okrem kuchynskej linky na mieru ja vybavený úplne novými a nepoužívanými spotrebičmi - nový sporák, chladnička s mrazničkou, práčka. Byt je pripravený na okamžité bývanie a je vybavený novým nábytkom – skladací gauč vhodný aj ako manželská posteľ, skriňová zostava s posuvnými dverami, predsieňová zostava, kuchynský stôl a 2x stolička a 2 kreslá. Okná sú vybavené žalúziami a sieťkami proti komárom a sú na nich záclony a závesy.

Výhodou bytu je komora za kuchyňou, ktorá v podmienkach jednoizbového bytu umožňuje uskladnenie spotrebičov, ktoré v iných jednoizbových bytoch nie je kam dať. Tieto typy bytov s komorou bývajú v niektorých inzerátoch označované aj ako 1,5-izbový byt.

Výhodou bytu je tiež zateplená vonkajšia stena bytu zo strany loggie, zasklená loggia, čo v kombinácii s juhozápadnou slnečnou orientáciou umožňuje bývanie pri minimálnych nákladoch na kúrenie.

Byt po rekonštrukcii nebol obývaný, bol však vykurovaný. Celkové náklady na energie boli doteraz cca 60 eur mesačne, keďže byt nebol obývaný + 28 eur fond opráv. V lokalite je bezproblémové autobusové a električkové spojenie, blízkosť žel. stanice BA-Lamač, v bezprostrednej blízkosti je škola, škôlka a detské ihrisko, reštaurácia a do 10min pešo - zdravotné stredisko a obchody.

 

Cena nehnuteľnosti je 133.900,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu  136.900,-Eur celkom.

Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@maximreal.sk, tel: 0903311817

K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

 Prečo kúpiť tento byt:

- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkýc