Usadlosť pri Komárne na pozemku s výmerou 6.547 m2

Typ: Rodinný dom
Ulica: .
Mestská časť: Kava
Obec: Komárno

 

V spoluprási s Mr Real

Predáme usadlosť pri Komárne (8 km od KN, 100 km od BA), ktorá pozostáva z rodinného domu, hospodárskej budovy a pozemku s výmerou 6.547 m2.

POPIS USADLOSTI:
Samostatná usadlosť pozostáva z nasledovných nehnuteľností:
 - jednopodlažný rodinný dom so zastavanou plochou 82 m2 tvorí - vstupná chodba, 2 izby, kuchyňa a         kúpeľňa, 

- stavba obdĺžnikového tvaru je postavená z pálenej tehly, je zateplená a má sedlovú strechu pokrytú            škridlou. Osadená je drevenými oknami a dverami, na vnútorných stenách je omietka a podlahu tvorí          betónový poter. Teplo zabezpečuje pec na pevné palivo.

- hospodárska budova: má zastavanú plochu 177 m2 a funkčne je rozdelená na 2 časti.

- jednu časť tvorí 1-izbový byt, ktorý pozostáva z 1 izby, kuchyne, samostatného WC a sprchovacieho          kúta,  teplo taktiež zabezpečuje pec na pevné palivo. Táto časť hospodárskej budovy je zateplená.

- druhú časť budovy tvoria sklady a chlievy pre domáce zvieratá a výbehom na priestranný pozemok. Celá     budova je postavená v kombinácii materiálov pálená tehla-kváder a má sedlovú strechu pokrytú                 škridlou.
- poľnohospodársky pozemok: orná pôda s výmerou 6.547 m2 je obdĺžnik so šírkou cca 70 m. Je                  súčasťou úrodnej pôdy Žitného ostrova, mimo záplavovej zóny Váhu. Betónový plot okolo celého              pozemku vám dáva istotu, že sa ku vašej úrode nedostane žiadna zver.

 - Usadlosť je napojená na elektrinu 220/380 V, má vlastnú vŕtanú studňu a žumpu. Dostanete sa do nej z     obce Kava po poľnej ceste, popri ktorej vedie chodník z betónových tvárnic.

LOKALITA USADLOSTI:
* z okresného mesta Komárno prejdete 8 km uprostred krásnej prírody po vyasfaltovanej hrádzi rieky Váh do obce Kava, a odtiaľ to máte domov už len 1 km. Rieka Váh tečie vo vzdialenosti 1.5 km a Dunaj vo vzdialenosti 8 km. V blízkosti tak môžete relaxovať rybolovom, vodnými športami alebo cykloturistikou po hrádzi. A kompletnú občiansku vybavenosť máte po ruke v Komárne.

VÝHODY USADLOSTI:
* samostatný, uzatvorený celok
* možnosť bývania a hospodárenia
* kľudná lokalita blízko Váhu
* len 8 km do okresného mesta
* okamžite k dispozícii.

CENA USADLOSTI NA PREDAJ: 165 000 €.

ZAVOLAJTE MI čo najskôr na číslo 0905 753 455 a príďte si osobne pozrieť túto zaujímavú usadlosť pri Komárne, kde môže v kľude žiť a hospodáriť.  

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 6547 m2
Úžitková plocha: 70 m2
Plocha pozemku: 6547 m2
Zastavaná plocha: 82 m2
Podlahová plocha: 1