Na predaj: Lukratívna novostavba v novovybudovanej štvrti v

Typ: Rodinný dom
Ulica: Skalica
Obec: Skalica

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Senica

Vám predstavuje so súhlasom majiteľa  novostavbu 4-izbového rodinného domu  v meste Skalica v novovybudovanej časti Jazerné polia.

Celková výmera pozemku je 570 m2 z čoho podlahová plocha domu je 170 m2 + terasa 25 m2 a úžitková plocha objektu je 195m2. Dom je postavený z Ytongu a bol kolaudovaný v roku 2021.

Rodinný dom je zateplený a je postavený z ytongu. Steny interiéru sú vymaľované na bielo, podlaha - vinyl a v dvoch miestnostiach ( spáľňa, detská izba ) koberec. V dome je urobená kuchynská linka  s ostrovčekom na mieru, ktorá ostáva. Ostatné príslušenstvo je predmetom dohody.  Vykurovanie domu ako i príprava teplej vody je riešené plynovým kotlom značky Protherm. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie. Predpríprava na krbové kachle. Dom ma vybudované elektrické žalúzie. Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza  kopaná studňa, z ktorej je napojená závlaha. Jedna časť pozemku je oplotená betónovým plotom, druhá časť debniace tvárnice, brána a bránka sú z hliníkových profilov. Parkovanie je možné priamo v garáži pre 2 autá, ďalšie 3 parkovacie miesta pred garážou.

Dispozičné riešenie:

- chodba

- kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou odkiaľ je vstup na terasu

- priestranná komora

- spálňa

- šatníková miestnosť

- 2x detská izba

- 2 x kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou + WC

- priestranná technická miestnosť

Lokalita:

Okresné mesto Skalica disponuje plnou občianskou vybavenosťou, materskými, základnými aj strednými školami. V meste je nemocnica s poliklinikou. Skalica má vlakovú aj autobusovú stanicu, tiež mestskú hromadnú dopravu. Okrem početných športovísk sa tu nachádza aj vyhľadávaný golfový rezort. Skalica ponúka niekoľko možností aj pre cyklistov (napojenie na Záhorácku cyklomagistrálu, cyklotrasu pozdĺž Baťovho kanálu na Morave). V blízkosti je tiež chatová a rekreačná oblasť Zlatnícka dolina s kúpaliskom, občerstveniami a turistickými trasami po Bielych Karpatoch. Možnosť pobytu v prírode ponúka tiež Baťov kanál, skalické vinohrady či skalické rybníky. Trnava je vzdialená 65 km a Bratislava je len 90 km. Hraničný priechod do ČR Holíč - Hodonín je vzdialený 15 km.

 

Cena nehnuteľnosti je  394 999 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárného úveru. 

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Zuzana Koprlová  0944 728 522

Názor makléra:

Kúpa tejto novostavby je skvelou investíciou a výbornou príležitosťou už len nasťahovať a pokojne bývať!  Cena výborne nastavená. Dom sa nachá