Ponúkame na predaj dom v obci Veľké Úľany

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v obci Veľké Úľany, okres Galanta.
Dvojpodlažný rodinný dom, ktorý bol rekonštruovaný v roku 2022 je postavený na rovinatom pozemku a prináleží k nemu pekná udržiavaná záhrada s vonkajšou terasou , vírivkou a malým jazierkom. Dispozične pozostáva z prízemia a prvého nadzemného podlažia. Po vstupe do predsiene sa prechádza do kuchyne s jedálňou.Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu).
Ďalej pokračujeme do priestrannej obývacej izby s krbom s vložkou a prieduchmi do vefľajšej izby a spálne s mnželskou posteľou a vstavanými šatníkmi.
Na prízemí sa nachádza ešte kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta ( obe si vyžadujú ešte dokončiť začatú rekonštrukciu).
Schodišťom sa dostaneme na prvé podlažie, kde je malá galéria s výstupom na balkón..Z galérie sa dostaneme do ďalšej spálne.
V dome je nainštalovaná klimatizácia.
Strešná krytina je škridľa, na streche sú umiestnené solárne panely na ohrev vody. Dom je zateplený ( polystyrén hrúbky 10).
Dom je podpivničený, plocha pivnice je 99 m2. Súčasťou pivničných priestorov je aj technická miestnosť so zásobníkom na teplú vody a plynový kotol.
Veľkým benefitom domu je pekná priestranná záhrada s vlastnou studňou, automatickým systémom zavlažovania, udržiavanou zeleňoiu a malým jazierkom. Na pozemku sú inžinierske siete, na ktoré je napojený dom: elektrina, plyn, verejná kanalizácia, studňa, optický kábel.
Parkovanie je možné na vydláždenom priestore pri dome, kde je možnosť parkovania pre dve autá.
Mesačné náklady cca 150,-€.
Obec Veľé Úľany poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, autobusové spojenie, škola, škôlka, nákupné možnosti ( Jednota, Terno), možnosti rekreácie a oddychu- rybník, kúpalisko, reštaurácie.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti-220 000 €


Názor makléra: rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii ( treba dokončiť kúpeľňu, fasádnu omietku), vo veľmi príjemnom a tichom prostredí, ľahký prístup z asfaltovej komunikácie, pekná udržiavaná záhrada so zeleňou a jazierkom, vírivkou, solárne panely, zateplený, priestranná pivnica, nízke prevádzkové náklady.

Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová
rucelova@danubereality.sk
tel.: 0905 512 659


PROVÍZIA PRE RK 2% Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY (podľa sadzobníka advokáta).

“Nehnuteľnosti v dobrých rukách”
www.danubereality.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom © COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM