Novostavba – rodinný dom obec Okružná, 12km od Prešova

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Okružná. Dom stojí na pozemku o výmere 473m2, z toho zastavaná plocha 126m2. Dom je jednopodlažný (bungalov) a disponuje úžitkovou plochou 110m2.

Dispozične je dom riešený ideálne. Vstup je riešený zo severnej strany, kde sa nachádza okrem zádveria aj jedna izba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa a technická miestnosť. Obývačka a ďalšie dve izby sú otočené smerom na juh. Z obývačky je výstup na terasu cez HST portál. Konkrétne rozmery a informácie o dispozícii získate z priloženého pôdorysu. Vnútorné deliace priečky zatiaľ nie sú vymurované, takže ako kupujúci ešte môžete ovplyvniť samotnú dispozíciu.

Cena je uvedená za uzatvorenú hrubú stavbu:
• základy domu - základové betónové pásy, železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm, hydroizolácia základov, tepelná izolácia základov, drenáž základov
• kvalitné tehlové obvodové murivo Leier 30cm, vnútorné deliace priečky tehlové Leier 14cm
• väzníkový krov s úložným priestorom
• dokončená strecha s kvalitnou betónovou strešnou krytinou slovenskej značky Terran Danubia Inova farba antracit, odkvapový systém
• bleskozvod
• predpríprava na krb – komínový systém značky Schiedel Uni Advanced priemer 20cm
• vstupné dvere a 6 komorové plastové okná s trojsklom v antracitovej farbe, v obývačke veľký HST portál

V cene sú započítané aj všetky IS:
• elektrická prípojka
• plynová prípojka
• vodovodná prípojka
• žumpa objem 12m3
• optika

Na pozemku budú vykonané hrubé terénne úpravy a zároveň sa upraví vjazd na pozemok.

V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM (fúkaná stropná tepelná izolácia z minerálnej vlny, finálna fasáda so zateplením polystyrén 15cm (možnosť vybrať farbu fasády), príprava na exteriérové žalúzie, vnútorné rozvody vody, odpadov, elektriny, osadené vypínače a zásuvky, rozvody pre odvetranie kuchyne a kúpeľní, teplovodné podlahové kúrenie, hydroizolácia a tepelná izolácia podlahy, plynový kotol so zásobníkom príp. tepelné čerpadlo, betónový poter, sadrokartónový podhľad, štukové omietky + vrchný náter v bielej farbe alebo NA KĽÚČ (laminátové vodeodolné podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba a obklad v kúpeľni i na toalete)

CENA:
- uzatvorená hrubá stavba 140 000 eur
- holodom 180 000 eur
- na kľúč 195 000 eur

Prístup k domu je z obecnej verejnej komunikácie s verejným osvetlením, ktorá je asfaltová a už roky skolaudovaná t.j. cesta nebude brániť kolaudácii domu ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách.

Dom sa nachádza v tichej a zelenej lokalite, ktorá je obklopená lesom – Slanskými vrchmi (3min chôdze les). Bonusom je krásny výhľad na Kapušiansky hrad a okolitú prírodu.

Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.