HALO reality - REZERVOVANÉ - Predaj, dvojizbový byt Levice,

Ponúkame vám na predaj dispozične a priestorovo šikovne riešený 2 izbový byt v pôvodnom, no zachovalom stave.

Celková rozloha bytu je 60,2 m2, nachádza sa na 3. poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite širšieho centra Levíc.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba v tvare písmena L, 2 priestranné izby s rozlohou (jedna 21 m2 a druhá 15 m2), veľká kuchyňa (10,5 m2), špajza, kúpeľňa so vstupom z kuchyne, ako aj vstupnej chodby, samostatná toaleta, kumbál/šatník (3 m2).

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- byt je v pôvodnom stave, steny pokrývajú omietky s maľovkou, podlahy v obytných miestnostiach pôvodné drevené parkety, v ostatných miestnostiach linoleum a koberce. Okná v byte a interiérové dvere sú rovnako pôvodné, vstupné dvere sú zánovné, bezpečnostné.
Jadro bytu je murované, stupačky sú kryté umakartovou stenou.

K bytu neprislúcha pivnica, v pivničných priestoroch je možné využívať spoločnú kočikáreň.

Bytový dom zo železobetónovej konštrukcie je zateplený, strecha je odizolovaná a zateplená, vymenené boli rozvody vody a kanalizácie (stupačky), vymenené boli okná vo vchode, vstupná brána s elektronickým vrátnikom.

Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii pre odovzdanie je ihneď.

LOKALITA:
- okolie bytového domu ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, športoviská, predajne potravín, pohostinstvá, ŽS a AS, detské ihrisko, čerpacia stanica.
Do centra mesta sa pešou chôdzou od bytového domu dostanete do 5 minút.

VÝHODY:
- napriek takmer pôvodnému stavu je byt vhodný na okamžité bývanie v prípade nižšieho požadovaného štandardu bývania
- tichá lokalita pre bývanie s množstvom zelene
- centrum mesta na skok
- bezproblémoví susedia
- bezproblémové parkovanie
- najvyššie podlažie bytového domu eliminuje nepríjemný hluk susedov z vyššieho poschodia a zaručuje pokojné bývanie
- možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa s mnohými možnosťami využitia priestoru podlahovej plochy

NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre menejčlennú rodinu. Vďaka svojej dispozícii poskytuje množstvo úložného priestoru, taktiež pohodlný priestor pre bývanie poskytnú obe obytné miestnosti s možnosťou jednu obytnú miestnosť rozdeliť na 2. Pôvodný, avšak zachovalý stav bytu zaručí okamžité bývanie s možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa.
Veľkou výhodou bytu je blízkosť centra, avšak s pokojným a tichým okolím.
Vzhľadom na všetky výhody odporúčam túto nehnuteľnosť vidieť.

Ak vás tento zaujímavý byt zaujal, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 037 834 alebo na juditajanickova@haloreality.sk. ID ponuky: LV-65176.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katast