Predaj 5-izbový RD, veľký pozemok, obec Janíky

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dolné Janíky
Mestská časť: Dolné Janíky
Obec: Janíky

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom v obci Janíky, okres Dunajská Streda.

Základné informácie:


RD kolaudovaný v roku 2005.
Úžitková plocha domu je 260,9 m2
rovinatý pozemok s plochou 937 m2, oplotený zo 4 strán (spredu brána a bránička, vzadu betónový plot, medzi susedmi pletivo.
2 nadzemné podlažia, plne podpivničený.
prístrešok pre 2 osobné automobily
Parkovanie možné aj na vydláždenej ceste pred prístreškom. Spolu tu zaparkujete bez problémov 4 automobily.
všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia).
vlastná studňa
pekná, udržiavaná záhrada s množstvom zelene a vkusne dotvoreným jazierkom. V rámci záhrady je vymedzený kúsok aj na pestovanie zeleniny, ktorú možno hnojiť vlastným hnojivom z kompostéra. Domov tu nájde aj psík, ktorý už má pripravenú veľkú voliéru s búdou.


Dispozícia

Po vstupe do domu sa nachádzame v zádverí domu, resp. vstupnej hale, kde sa po ľavej strane nachádza menšia vetrateľná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Smerom vpred zo vstupnej haly sa chodbou dostaneme ku schodisku do suterénu aj podkrovnej časti. Chodba je prepojená s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou. V rámci kuchyne sa nachádza aj komora, v ktorej je umiestnená okrem iného aj chladnička. Na prízemí sa nachádza tiež hosťovská izba, z ktorej vedie výstup na terasu. Terasa bola dostavaná pred 2 rokmi, z boku je vymurovaná stena, pričom terasu možno do budúcna zaskliť a využiť ako zimnú záhradu. Na terase je nová dlažba, zateplená nová strecha so strešnou krytinou zn. Bramac. V rámci terasy je vyvedená elektrika, zásuvky a osvetlenie.
Podkrovná časť rodinného domu slúži ako nočná časť. Nachádzajú sa tu 3 samostatné izby (s klimatizáciou), kúpeľňa s WC. Z dvoch izieb vedie výstup na balkón s výhľadom do záhrady (zadná časť domu). V podkroví sa nachádza aj klíma.
Suterén je navrhnutý pre oddychovú zónu. Nachádzajú sa tu 3 miestnosti (miestnosť pre fitness aktuálne vybavené pingpongovým stolom), kotolňa a sklad. Z jednej miestnosti vedie výstup do exteriéru, aktuálne je ale bez schodiska. Budúci majiteľ si vstup na záhradu môže vyriešiť schodiskom.

Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi- indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, digestor s odvetraním.
 

Prízemie:
vstupná hala 6,5 m2, chodba 10,5 m2, WC 3,7 m2, schodisko 5,4 m2, Hala 6,0 m2, Komora 3,4 m2, kuchyňa + jedáleň 21,7 m2, obývacia izba 28,7 m2, hosťovská izba 8,67 m2, terasa 11,0 m2

Podkrovie
predsieň, kúpelňa + WC, detská izba č. 1, detská izba č. 2, spálňa, balkón

Suterén:
schodisko 5,2 m2, predsieň 9,7 m2, sklad 15,85 m2, hobby 21,45 m2, fitness 25,4 m2
 

Technické informácie:


postavený z pálenej tehly POROTHERM, obvodové múry majú hrúbku 380 mm, vnútorné nosné múry 250 mm a deliace priečky