TOREA - 3i BYT, ZÁHRADNÁ ul., PEZINOK CENTRUM

TEHLOVÝ BYT V CENTRE, 1. POSCHODIE, VLASTNÉ KÚRENIE
Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre mesta Pezinok, ul. Záhradná. Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 68,40 m2, z toho pivnica tvorí 8 m2. Nachádza sa na 1. poschodí nízkopodlažného, tehlového bytového domu (4 poschodia) zo 60. rokov, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2007.

Tento trojizbový byt je ideálny pre mladú rodinu ale aj starších, ktorí chcú mať centrum mesta so všetkou svojou vybavenosťou na dosah. Je to takisto dobrá investičná príležitosť.

Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Je orientovaný na dve strany - obývacou izbou na JV a zvyšnými miestnosťami na SZ. Predáva sa čiastočne zariadený. Veľkým plusom je samostatné kúrenie - byt má vlastný plynový kotol. V letných mesiacoch poskytuje aj bez klimatizácie príjemné bývanie práve vďaka hrubým tehlovým múrom bytového domu a príjemnému tieňu vysokých stromov v jeho bezprostrednom okolí.

Technické vybavenie a špecifikácie:
- podlahy: laminátové parkety, linoleum v kuchyni a dlažba v kúpeľni a WC
- plastové okná, vnútorné žalúzie, tieniace závesy
- kúpeľňa: vaňa, keramické umývadlo so skrinkou a zrkadlom, prípojka na práčku; WC samostatné
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná rúra, digestor s filtrom, kameninový drez
- kúrenie - vlastný plynový kotol
- úložný priestor: vstavané roll-door skrine v predsieni, spálni a pracovni; veľká murovaná pivnica v suteréne
- elektrický vrátnik
- optický internet (Telekom / UPC)

Predpísané náklady na byt sú 57 € správcovi bytového domu (zahŕňa zálohové platby za studenú vodu, správu a fond opráv 27 €), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 26€ a plyn 50€ (kúrenie, ohrev vody, varenie) + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda sumu približne 133€.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena nehnuteľnosti je podložená znaleckým posudkom a jeho vyhotovenie je zahrnuté v rámci realitného servisu, rovnako ako kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri - realizujeme elektronický vklad. Ponúkame bezplatne aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku.

Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M

--------------------------
© Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a