Výhodná investícia - Komerčný areál na predaj

Typ: Výrobné priestory
Obec: Zemianska Olča

Znížená cena! Exkluzívne ponúkame na predaj  komerčný areál v obci Zemianska Olča.  

Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, 16 km od Kolárova,
18 km od Monostorského mostu a napojenia na maďarskú diaľnicu, Dunajská Streda 30 km, Bratislava 74 km.
Predmetná nehnuteľnosť  pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora.  
Celková rozloha pozemku vrátane budov je  1410 m2.

Dispozícia areálu:

Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC). 

Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má  nové úsporné svietidlá.

Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory.

Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie.

Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica).   
Nízka réžia! Náklady na kúrenie a el. energiu  cca 1000 EUR mesačne pri 5 dňovej výrobnej prevádzke.
Možnosť využívať na vlastnú činnosť, resp. na ďalší prenájom. 

Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu:
https://a-zreality.sk/nehnutelnost/12188776-komercny-objekt-v-zemianskej-olci-na-predaj

V prípade záujmu o kúpu výrobno - skladového areálu nás neváhajte  kontaktovať na čísle: 0950 803 738

Cena: 180 000 EUR 

Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.

 - poskytujeme komplexný realitný servis,
 - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, 
 - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, 
 - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Úžitková plocha: 1410 m2
Balkón: nie
Zateplený objekt: nie
Terasa: nie