| 4i byt, ICT Vajnorská,BA III-Nové Mesto 128,44 m2 REZERVOV

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 4 izbový byt s dvoma loggiami v obľúbenom a žiadanom bytovom polyfunkčnom dome ICT Vajnorská, BA III.-Nové Mesto, Vajnorská ul., poschodie 5/7, výťah.

Celková výmera 128,44 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 117,69 m2 + 2x exteriér (6,54 m2 balkón + 4,21 m2 loggia).

POPIS:

- vstupná hala
- hosťovské WC
- jedáleň prepojená s kuchynskou časťou a východom na loggiu
- priestranná obývacia izba
- komunikačná chodba
- hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC
- šatník
- rodičovská spálňa
- detská izba s východom na balkón
- pracovňa (hosťovská izba) s východom na balkón

ŠTANDARD:

drevené eurookná, klimatizácia v každej izbe, bezpečnostné vstupné dvere, šatníkové skrine na mieru, 2x toaleta, v kúpeľni vaňa + sprchový kút, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, video vrátnik, samostatný šatník, podlahy: laminátové parkety a dlažba.

Byt má výbornú dispozíciu a pôdorysné rozdelenie interiéru na dennú a oddychovú časť, orientácia na dve svetové strany, všetky izby určené na spánok sú orientované do úplne tichého vnútro bloku - JV , obývacia izba a kuchyňa - SZ.

Udržiavaný a upravený komunitný vnútro blok , kde sa pravidelne konajú susedské spoločenské akcie obyvateľov domu. Dom má vlastnú kotolňu ( realizovaná výmena kotlov).

Bytový dom má VYNIKAJÚCU polohu a kompletnú OBČIANSKU VYBAVENOSŤ v pešej dostupnosti:

Nachádza sa vedľa nákupného centra VIVO ( potraviny, obchody, banky, kaviarne, pošta, služby, reštaurácie, všetko s otváracou dobou do 21 hod.) a Miestneho úradu BA III., plaváreň Pasienky, jazero Kuchajda s oddychovou zónou, notárske úrady, rôzne obchody a služby sa nachádzajú priamo v budove ICT.

V pešej dostupnosti MHD, škola, škôlka, nová športová hala, poliklinika Tehelná, národný futbalový štadión, tenisové centrum NTC, park JAMA, zimný štadión Ondreja Nepelu, nákupné centrum Tehelné Pole atď.

Projekt ICT priniesol so sebou v čase realizácie nadčasovú modernú architektúru v top lokalite s výborným dopravným napojením a občianskou vybavenosťou a dodnes sa teší veľkej obľube.

Cena predmetného bytu je 490.000,- EUR. V prípade záujmu je možné dokúpiť 1x garážové státie v cene 30.000,- EUR.
V prípade potreby možnosť prenájmu ďalšieho garážového statia .

Celková cena predmetnej nehnuteľnosti spolu s garážovým státím je 520.000,-EUR.

Aj na HÚ, voľný dohodou.


TOPPONUKA
Poschodie: 5
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 117.69m²
Celková rozloha: 128.44m²
Úžitková plocha: 117.69m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 1
Lódžia: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Zmiešan