Priestranný 4 izbový RD v dobrej lokalite – Slovenská Ľupča

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Slovenská Ľupča.
Dom je situovaný v centrálnej časti obce, v radovej zástavbe. Z jednej strany susedí priamo s ďalším domom, z druhej strany je preluka s bránou a prechodom na pozemok.
Murovaný rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1969, je v pôvodnom stave.
Je pripojený na obecný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
K domu prislúcha aj murovaná hospodárska budova.

Dispozícia RD
Rodinný dom má jedno podzemné podlažie – pivnicu, z čelnej strany má dve plnohodnotné nadzemné obytné podlažia. Nad druhým nadzemným podlažím je valbová strecha, ktorá v zadnej časti domu siaha až k prvému nadzemnému podlažiu.

Pivnica :
Časť RD o výmere 36 m2 je podpivničená. Nachádza sa v nej kotolňa.

Prvé nadzemné podlažie:
Výmera obytnej časti tohto podlažia je 106 m2.
Vchodovými dverami sa vchádza do centrálnej vstupnej chodby, z ktorej sú samostatné vstupy do kuchyne s prechodom do obývacej izby, spálne s východom na vonkajšiu terasu, kúpeľne, WC, špajze a pivnice. Na konci chodby sú schody vedúce na druhé nadzemné podlažie.

Druhé nadzemné podlažie:
Výmera obytnej časti tohto podlažia je 60 m2. Zvyšnú časť podlažia tvorí povala, ktorá ponúka možnosti na dobudovanie obytného priestoru.
Schodmi z prízemia sa dostaneme do centrálnej chodby na tomto podlaží, z ktorej sú samostatné vstupy do dvoch izieb a na povalu na tomto podlaží. Na konci chodby sú schody vedúce na hornú povalu.

Vykurovanie RD je zabezpečené ústredným kúrením – kotol na elektriku a radiátory.
Hospodárska budova o výmere 62 m2 sa nachádza za dvorom rodinného domu. Je murovaná a členená na niekoľko priestorov.

K nehnuteľnosti prislúcha väčší pozemok o výmere 3318 m2. Veľkosť pozemku môže osloviť aj ľudí preferujúcich zdravý životný štýl s možnosťou pestovania zdravej zeleniny a ovocia. Pozemok je mierne svahovitý, slnečný a siaha až ku lesu, ktorý vytvára výnimočnú klímu okolia.
Lokalita zahŕňajúca väčšiu časť záhrady je v územnom pláne navrhovaná na výstavbu rodinných domov. Z tohto pohľadu je to aj ako investícia do budúcnosti.


Obec Slovenská Ľupča je od mesta Banská Bystrica vzdialená 10 km. Obec je už 15-20 rokov jednou z obľúbených destinácií, kam sa sťahujú obyvatelia z Banskej Bystrice túžiaci po vidieckom bývaní v blízkosti mesta.
V obci má sídlo viacero podnikov a spoločností s bohatými a zaujímavými pracovnými ponukami.
Dobudovaním predĺženia rýchlostnej cesty R1, ktorá je v štádiu vyhlásenia tendra na výstavbu a plánované dokončenie je cca 2 roky, sa dostupnosť z Banskej Bystrice stane priam luxusnou.
Okolie obce ponúka mnoho možností na turistiku, cykloturistiku, zimné športy, hubárčenie, prechádzky po prírode.
Je tu kompletná občianska vybavenosť a viacero športovísk.

Kontakt. +421 905 145529, ksenzuliakova@barbakanreal.sk