PREDAJ: Celoročne obývateľná chata v Limbachu

Ponúkame na predaj útulnú chatu s pozemkom v osobnom vlastníctve v prekrásnom prostredí obce Limbach. Chata sa nachádza uprostred Malých Karpát v dedine Limbach lokalite Suchý vrch, kde už väčšina obyvateľov tieto chaty využívajú na celoročné bývanie. Z chaty je dobrá dostupnosť do Pezinka, ale aj smer na Bratislava. Okolie chaty ponúka úžasné výhľady, prechádzky po okolí, k prameňu studničky, Tri kamenné kopce a toto miesto bude pre nového majiteľa oázou pokoja a športových aktivít napr. na bicykli.

Samotná chata sa nachádza na  pozemku o veľkosti 813 m2. Zastavaná plocha je 60 m2. Chata bola skolaudovaná v roku 1971 a v roku 2002 bola robená čiastočná rekonštrukcia a v 2015 k nej bol spravená prístavba jednej izby a zobytnené podkrovie. Chata je postavená z tehly a strecha je z pálenej škridly. Chata je podpivničená. V týchto priestoroch sa nachádza na jednej strane garáž a na druhej strane sklad s technickou miestnosťou. Je pripojená na elektrickú energiu, odpad je riešený žumpou a pitná voda je zo studne. Samotná záhrada tvorí oázu pokoja a kľudu. Je členitá a tvorí ju už vyrastená zeleň. Pozemok je aj čiastočne oplotený, čiastočne tvorí plot vyrastená zeleň. Na pozemku aj pred ním je dostatok miest na parkovanie. Je tu aj možnosť rozšírenia stavby až do 20% plochy pozemku.

Samotná chata  pozostáva z 2 obytných miestností, kuchyne, podkrovia a príslušenstva. Dispozične ju tvorí chodba, kúpeľňa, samostatné wc, kuchyňa, priestranná obývačka s jedálenským kútom, detská izba a podkrovie. Chata je v udržiavanom stave. Vykurovanie prízemia je zabezpečené elektrickou pecou s možnosťou dorobenia krbu (komín je postavený), poschodie je vykurované elektrickými radiátormi. Súčasťou ceny je aj zariadenie chaty.

Mesačné náklady na chatu predstavujú cca 90 eur.

Cena chaty aj jej vybavenia, ktoré je vidno na fotkách, právnym servisom a provízie je 199 000,- Eur.