Na predaj, rodinný dom určený na rekonštrukciu, vydané stave

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, určený na prerábku podľa vašich predstáv.
Dom bude mať po dokončení rekonštrukcie 155 m2 obytnej plochy + 25 m2 pivnice.

Nachádza sa v obci Nesluša, v krásnom a slnečnom prostredí, kúsok od prírody.
Je postavený na pozemku o výmere 811 m2. Prístup k domu je po udržiavanej, asfaltovej obecnej ceste.

V cene domu je zahrnuté vydané právoplatné stavebné povolenie na prístavbu a prestavbu.
Súčasťou predaja je teda aj postúpenie práv majiteľa projektu, čo vám ušetrí čas a energiu pri plánovaní rekonštrukcie a vybavovaní stavebného povolenia.

Dom bol postavený v 60. rokoch z klasických materiálov.
Na dome už boli vykonané búracie práce a vyvezená stavebná suť. To znamená, že dom je už pripravený na rekonštrukciu. Takisto je vybudovaná nová prípojka vody, ktorá je na hranici pozemku.

Dispozícia domu

Pivnica
aktuálny stav 23,17 m² - po prestavbe 24,71 m²
1.nadzemné podlažie
aktuálny stav 61,94 m² - po prestavbe 73,71 m²
Podkrovie
aktuálny stav 62,16 m² - po prestavbe 81,10 m²
-----------------------
Počet izieb po prestavbe
kuchyňa s obývačkou
4 izby
2 kúpeľne
1 technická miestnosť

Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu.
Parkovanie vo dvore pre dve autá.

Využitie moderných technológií.
- Ohrev vody - elektrický kotol.
- Vykurovanie - tepelné čerpadlo.
- Fotovoltaika - alternatíva na výrobu energie.
- Rekuperácia - zabezpečenie čerstvého vzduchu v celom dome.

Každý klient má možnosť prispôsobiť druhy a spôsoby energií podľa vlastných preferencií, čo zabezpečuje maximálnu flexibilitu a komfort bývania.

Obec Nesluša ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, čo je hlavný ukazovateľ pre rodiny s deťmi.
Výborná dostupnosť len 5 minút autom do Kysuckého Nového Mesta, zaručuje jednoduchý prístup k práci a službám v okolí.
Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi či mladé páry, ktoré hľadajú pokojné miesto na bývanie a zároveň blízkosť mesta.

Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte ma kontaktovať.

Vaše nové bývanie môže začať práve tu.