Na predaj: Drevenica v malebnej obci Podbiel - 15min od Doln

AstonReal vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj exkluzívnu rekreačnú chatu (na liste vlastníctva rodinný dom) situovanú v malebnej dedinke Podbiel - 15 minút od Dolného Kubína. Táto pôvodná 120 ročná drevenica je ideálna na celoročné využitie a poskytuje komfort a súkromie v srdci prírody.

Technické údaje a popis chaty:
Úžitková plocha: 60 m²
Zastavaná plocha: 46 m²
Počet podlaží: 2
Konštrukcia: Drevo
Strecha: Sedlová, drevený šindeľ
Okná: Drevené (v dobrej kondícii)
Kúrenie: Tuhé palivo, ohrev vody bojler
Kachle: V obývacej izbe, s jedným komínovým zvodom, vyhrievajú celý objekt
Podlahy: Drevené podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni, na chodbe a vo WC
Kúpeľne: Na prízemí kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí WC s umývadlom.
Inžinierske siete: Obecná voda, elektrika, kanalizácia.

Pozemok:
Rozloha: 257 m², rovinatý, + podiel na prístupovej ceste 37 m²
Prístupová cesta: Asfaltová, celoročne udržiavaná
Parkovanie: vlastné na pozemku

Dispozícia chaty:
Prízemie: Obývacia spoločenská miestnosť, kuchyňa so stolovaním, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Poschodie: Spálňa, WC s umývadlom, priestranná chodba.
Záhrada: Rovinatá, so zeleňou, množstvo malín, jahôd.

Altánok:
Na pozemku sa nachádza altánok na posedenie spolu s úložným priestorom na kosačku, bicykle, prípadne náradie.

Lokalita:
Geografický význam Podbiela je aj v tom, že Podbiel leží na sútoku dvoch riek a to väčšej rieky Orava a menšej rieky Studená, ktorá vyviera v západných Tatrách- Roháčoch. Obec Podbiel je známa svojou nádhernou prírodou a bohatou kultúrnou históriou. Ponúka množstvo turistických trás a príležitostí na aktívny oddych, či už ide o pešiu turistiku, cykloturistiku alebo zimné športy. Atrakciou je aj splavovanie na pltiach a miestni drevorezbári, ktorí pre Vás vyrobia originálne spomienkové predmety. Z Podbiela sa ľahko dostanete na Oravskú priehradu, termálne kúpaliská v Oraviciach, na Oravský hrad, na jazdu koňmi do blízkej Dlhej, či do blízkych Roháčov, Západných Tatier.

Náklady:
Chata má veľmi nízke prevádzkové náklady:


Vďaka svojej exkluzívnej polohe je ideálna na aktívnu letnú aj zimnú dovolenku.

Cena: 69.000,- EUR

Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte:
Tel: 0919 180 840
mail: krizanovicova@astonreal.sk
Zastavaná plocha: 46m²
Obytná plocha: 60m²
Celková rozloha: 294m²
Rozloha pozemku: 257m²
Úžitková plocha: 60m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: drevostavba
Zariadenie: zariadený
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energeti