Hektárový pozemok, rodinná usadlosť na Orave

Venujete sa agroturistike a hľadáte priestor pre naplnenie svojich snov? Alebo ste už vo fáze, keď potrebujete kľud na samote obklopenej prírodou? Máme pre vás riešenie, hektárovú usadlosť v lone krásnej oravskej prírody priamo pri vode v intraviláne obce a predsa na samote.
História tejto rodinnej usadlosti v oravskej obci Lomná siaha až do 18. storočia. Veľkosť, poloha ale aj umiestnenie usadlosti ponúka veľa možností pre nového majiteľa. Kľud, súkromie a krásna príroda na rozlohe 10032 m2, z ktorých 8824 m2 sa nachádza v intraviláne obce, od ktorej máme kladné stanovisko k výstavbe rodinných domov s tým, že na časti pozemkov, kde stojí mlyn je navrhnutá občianska vybavenosť – penzión Starý mlyn. Pozemok, ktorý je v extraviláne má rozmer cca 84 x 15 metrov a rozlohu 1208 m2. Je vhodný na pasenie a chov dobytka, prípadne na pestovanie ovocia a zeleniny. Pozemky sú rovinaté, z jednej strany ich v dĺžke cca 200 metrov lemuje krásna rieka Biela Orava a z druhej strany hraničia s urbárnymi lesmi. Ak hľadáte kľud a súkromie, tak lepších susedov ako vodu a les si určite nemôžete priať. K usadlosti vedie obecná asfaltová prístupová komunikácia a obec má v tejto časti hotovú predprípravu na pripojenie ku kanalizácii.
Súčasťou predaja sú aj stavby, ktoré na týchto pozemkoch stoja. Starý mlyn, v KN evidovaný ako Rodinný dom je v pôvodnom neudržiavanom stave a v minulosti sa v jednej časti bývalo a v druhej mlelo. Mlyn má aj zadné stavy, hospodárske priestory pre chov dobytka a uskladnenie obilnín či sena. V mlyne sa ešte dodnes nachádzajú staré systémy a stroje na mletie obilnín.
Druhá stavba, ktorá sa nachádza priamo pri vstupe na usadlosť z miestnej komunikácie je čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je ihneď pripravený na bývanie. Má 3 nadzemné podlažia, kde na prvých dvoch je 6 izieb, kuchyňa, 2x kúpeľňa s toaletou, veľká kotolňa ale aj garáž a komora. Tretie nadzemné podlažie ponúka pekné podkrovné priestory, kde je možnosť vybudovať ďalšie izby alebo byt. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom, no v kotolni je aj stále funkčný kotol na pevné palivo a v kuchyni kachľová pec. Dom je zateplený, má plastové okná a sedlovú strechu pokrytú plechovou krytinou. Je pripojený na vodu, elektrinu a vlastnú žumpu.
Celá usadlosť je okamžite k dispozícii pre nového majiteľa, všetky parcely a budovy sú bez tiarch a v KN evidované v 1/1 na súčasného majiteľa. Ak máte záujem o viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma, rád sa s vami stretnem na obhliadke. UPI vám zašlem na vyžiadanie a ak vás zaujali možnosti rozparcelovania pozemkov pre výstavbu rodinných domov, poviem vám k tomu viac. Zavolajte mi