Útulný 3-izb.RD, pozemok 1894 m2, rekonštrukcia

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový rodinný dom na veľkorysom pozemku o výmere 1894 m2 v obci PATA okr. Galanta čiastočne zariadený.
Rodinný dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2014-2018.

INTERIÉR:
– nová dispozácia, komplet nové podlahy betónové,zateplené ,použité systémové 4 cm dosky, stierky, omietky, komplet nové inžinierske siete /voda, elektrina, plyn/, nový kombinovaný kotol, kombinované vykurovanie – podlahové, ústredné, keramické kachle, kvalitné okná vonkajšie zlatý dub a vnútorné biele, ineriérové dvere + zárubne, historické zrepasované dvere, ktoré dodávajú krásnu atmosféru do obytného priestoru, plávajúce podlahy, keramická dlažba, komplet nová sanita /vaňa, umývadlo, sprchový kút /, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Rozvody elektrina a voda vyvedená na povalu. Predpríprava na ďaľšie dve izby s kúpeľňou.

EXTERIÉR:
– nová krytina zn: TERAN, izolácia, PVC fólia, 10 cm zateplenie polystyrénom, odkvapové ríny, predpríprava na vonkajšie prestrešenie terasy. Nová čistička odpovadových vôd.

DSIPOZÍCIA:
– vstupná chodba so vstupom na vonkajšiu časť rodinného domu, menšia obývacia časť s keramickým krbom prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom,vaňou, umývadlom, dve veľké nepriechodné izby, každá izba má 20 m2, technická miestnosť s kotol a priestorom na automatickú pračku a sušičku, vstup na povalu s možnosťou dobudovania schodiska na poschodie.
Plánované dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou. Na poschodí sú vyvedené všetky inžinierske siete.

Na pozemku sa nachádza terasa o výmere 18 m2 kde je vyvedená voda. Terasa je podpivničená s novým darlingom na vodu.
Pozemok má vlastnú kopanú studňu. Voda je napojená do domu s možnosťou regulovania.
Veľká úspora vody.
Hospodárska budova vedená ako letná kuchyňa s novou krytinou zn: TERAN. Budova môže slúžiť aj ako garáž po úprave nového majiteľa.

Zadná časť pozemku disponuje s veľkou výmerou s možnosťou investície na výstavbu rodinných domov.

BENEFITY:
– kompletná rekonštrukcia interiéru
– vytvorenie novej bytovej jednotky /vyvedené na poschodí všetky IS/
– rekonštrukcia exteriéru nová strecha
– čiastočne zariadený
– studňa /voda dovedená do domu /
– nové IS
– vlastná čistička OV
– veľký pozemok
– terasa 9 m2
– neskutočný pozemok 1894 m2
Obytná plocha 112 m2
Hospodárska budova 40 m2
V obci výborná občianska vybavenosť napr: TESCO, JEDNOTA, obchodíky, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, autobusová zástavka, rýchla dostupnosť na diaľnicu atď.

CENA 235.000 Eur
Prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku.
TOP REALITY MJ s.r.o.
Kúpeľné nám. 12