Bungalov 4 izb., blízko hrádze obec Kalinkovo, 534 m2

Hľadáte ideálny domov pre Vašu rodinu? Potom neváhajte a pozrite si náš 4-izbový bungalov v obci Kalinkovo, Alej Hrušov, ktorý Vám ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite.

Popis domu:
• Typ domu: Bungalov so sedlovou valbovou strechou (krytina Bramac)
• Dom je napojený: plyn, elektrika, voda, kanalizácia
• Podlažnosť: Jednopodlažný, samostatné stojaci
• Podkrovie: Neobytné, s možnosťou využitia ako úložný priestor
• Vstup do domu: Severná strana
• Plocha pozemku: 534 m2
• Zastavaná plocha domu: 129 m2
• Úžitková plocha domu: 102,05 m2
• Ďalšia stavba: Domček na náradie o výmere 18 m2 (postavený s Porfixu)
• Záhrada: 387 m2

Tento bungalov Vám ponúka:
• Moderný dizajn a praktickú dispozíciu
• Priestranné a svetlé miestnosti
• Veľkú záhradu s terasou - ideálnu na relax a posedenie s rodinou a priateľmi
• Pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou do Bratislavy
• Nízke prevádzkové náklady

Dispozícia domu:
• Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do samostatného WC, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol Vaillant
• Dennú časť tvorí priestranná obývačka, prepojená s kuchyňou, špajza a východ na terasu (východná strana)
• Nočná časť disponuje kúpelňou s vaňou, so sprchovacím kútom a WC, tri samostatné izby prístupné z chodby

Ďalšie informácie:
• Dom je postavený z tehly, má plastové okná s trojsklom vrátane vchodových dverí a vonkajšie hliníkové rolety v izbách
• Podlahy: laminátová podlaha v izbách, dlažba – kuchyňa, obývačka, chodby a kúpeľňa
• Dom má rekuperáciu v každej miestnosti
• Dom sa predáva v stave štandard (bez kuchynskej linky a interiérových dverí)
• K dispozícii je predpríprava na klimatizáciu, krb a alarm
• Na pozemku je parkovanie možné pre 3 autá
• Dom bol skolaudovaný v roku 2023
• Omietky: vápenno-cementové hr. 10mm
• Stropy domu: sadrokartónová konštrukcia
• Video vrátnik
• Zateplenie domu: tepelno-izolačným systémom (Baumit Open-polystyrén EPS grafit, hrúbka 150mm)
• Záhrada disponuje vlastnou studňou (narážaná 12m)
• Pozemok je oplotený

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu s deťmi nakoľko poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov rodiny. Útulná záhrada s terasou je ideálna na relax a posedenie s priateľmi.

Bungalov sa nachádza v tesnej blízkosti hrádze Kalinkovo, ktorá ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny relax. Neďaleké jazero či tok rieky Dunaj môžete využiť pre rôzne aktivity ako napríklad vodné športy či rybolov.

Cena dohodou.