Na predaj 2-izbový byt s priestrannou loggiou v novostavbe

Ponúkam Vám na predaj 2-izbový byt, ktorý  sa nachádza v Bratislavskej časti Rača-Rendez , poskytuje všetky výhody veľkomesta, ale zároveň si užijete pokoj a prírodu.
Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží (1. poschodí) zo 6, vchod ulica Eduarda Wenzla 8, domu 10450. Má južnú orientáciu.
Celková rozloha bytu je 63,51 m2, z toho podlahová plocha je 51,23 m2, terasa má 12,28 m2.
Byt pozostáva zo zariadenej vstupnej haly s úložným priestorom, obývačky s otvorenou dispozíciou, zariadenej kuchyne, spálne, loggie, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC.


Výmery miestností - obývačka: 20,44 m2, kuchyňa: 5,73 m2, vstupná predsieň: 7,40 m2, kúpeľňa: 6,09 m2, spálňa: 11,57 m2, terasa 12,28 m2.


Obvodové murivo tvorí keramická pálená tehla hrúbky 25 cm s 20 cm zateplením, takže budete mať vždy príjemnú teplotu a minimálne náklady na kúrenie.
Okná a balkónové dvere sú plastové, s 6-komorovým systémom a tepelno-izolačným trojsklom, takže sa budete môcť tešiť na ticho a súkromie.
Vnútorné omietky sú sádrové a maľby v bielom odtieni. Vstupné dvere sú bezpečnostné a interiérové dvere sú plné, fóliované. Podlahy v obytných miestnostiach sú vyrobené z laminátových parkiet a v hygienických priestoroch gresové dlažby.
Byt má individuálne meranie tepla a vody, čo Vám umožní mať kontrolu nad svojimi nákladmi. Priestranný balkón s exteriérovou mrazuvzdornou dlažbou.
Byt je čiastočne zariadený.
Má kompletne zariadenú kuchyňu, kuchynská linka zn. Decodom, drez Blanco, spotrebiče varná doska, vstavaná rúra zn. Gorenje, veľkú chladničku s mrazničkou 229L.
Byt má kompletne zariadenú predsieň vrátane šatníkovej skrine typu Rolldor so zrkadlom a veľkým úložným priestorom.
Byt má zariadenú aj kúpeľňu, vrátane práčky Gorejne.
V celom byte je nainštalované LED osvetlenie zn. Eglo.
Na všetkých oknách sú pre zabezpečenie súkromia nainštalované interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Aj na dvoch balkónových dverách sú dvere so sieťkami proti hmyzu.
Vstup do domu aj garáže na čip.
K bytu sa predáva veľká pivničná kobka K.B.33 v suteréne s rozlohou 2,79 m2 za cenu 4.500 €, garážové parkovacie státie č. GS.B.63 v suteréne s rozlohou 12 m2 za cenu 11.500 € je situované tak, že po zaparkovaní ste za chvíľu v byte.
Medzi bytovými domami je k dispozícii detské ihrisko s cvičiacou a oddychovou zónou s lavičkami.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, v pešej vzdialenosti potraviny, škôlka, detské ihrisko, pošta, lekáreň, frekventovaná MHD, cyklotrasa, fitness a obchody, zastávky autobusov.
Cena bytu je 165.900 €, plus vnútorné zariadenie 12.800 €. Celková cena spolu vrátane veľkej pivnice 4.500 €, a garáže 11.500 € je 194.700 €



Kúpou voľný ihneď. 

Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov.
Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský regi