Polyfunkčný objekt Kolárovo, 2 domy, 4 garáže, parkovanie, a

*** VHODNÝ NA BÝVANIE, PODNIKANIE, VEĽKÝ PRIESTOR NA PARKOVANIE PRED DOMOM AJ VO DVORE, GARÁŽ / DIELŇA NA KAMIÓNY ***

*** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti, video a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *

EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND - RD v Kolárove s viac účelovým priestorom vhodný na bývanie, podnikanie, ubytovacie zariadenie a iné, vzdialený 22 km od Nových Zámkov, 23 km od okresného mesta Komárno a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou.

*** Dom má 4 vchody, 4 izby, 2 kúpelne, 2 WC, garáž na kamión, hospodársku budovu, pivnicu, povalu, dvojgaráž z ulice, altánok, záhradu ***

Priestranný slnečný 4 izbový tehlový rodinný dom (čiastočne zrekonštruovaný) s celkovou výmerou pozemku 2514 m2, s obytným domom s plochou 271 m2 a vedľajším obytným priestorom (3x izba) v stave hrubá stavba, vhodný vzhľadom k svojej polohe a možnostiam parkovania aj na podnikateľské účely (prevádzky, autoservis, sídlo firmy, kombinácia bývanie / podnikanie) prípadne iné podľa Vašich predstáv. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230/400 V, vodovod, plyn, odpad vyvedený do žumpy a optický internet.

Dispozícia:
- 4x vchod do domu, predsieň, 2 x chodba, 4 x izba, kuchyňa s menšou chodbou (ďalší vstup do domu cez kotolňu), špajza (komora), samostatné WC, kotolňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a kúpelňa so sprchovacím kútom
- dvojgaráž z ulice, 2 x garáž vo dvore, domček v stave hrubá stavba (pred domom natiahnuté elektrické a plynové rozvody), altánok, fóliovník, sklad a iné

Rekonštrukcia a vybavenie:
- drevené euro okná a drevené dvere
- garáž 80 m2 s 8 m montážnou jamou na nákladné auto
- garáž 50 m2 s 2 m montážnou jamou na osobné auto
- hospodárska budova 10x4 m
- výmena všetkých rozvodov (voda, odpad, elektrina)
- kúpeľňa (obklady, dlažby, sanita)
- kuchyňa s kuchynskou linkou
- laminátové podlahy v izbách, v kúpeľni, kuchyni a na chodbách dlažba
- ústredné kúrenie plynový kotol 30 kW, drevoplyn 50kW, ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom
- kamerový systém, alarm, optický internet
- parkovacie státie vo dvore a veľký priestor pred domom pre 7 vozidiel
- 1x veľký altánok na vonkajšie sedenie
- vŕtaná studňa 18 m
- pivnica 3x3 m
- viacero ovocných stromov
- 2x žumpa (v budúcnosti možnosť napojenia na kanalizáciu)

Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola a iné

Atrakcie a zaujímavosti v okolí:
- vodný mlyn
- hvezdáreň Hurbanovo
- oáza kemp Komoča
- termálne kúpalisko Nesvady, Nové Zámky a Patince

Kolárovo patrí medzi najväčšie mestá dolnej časti Žitného ostrova. Rozprestiera sa na sútoku Malého Dunaja a Váhu. Na mŕtvom ramene sa nachádza jedinečná národná kultúrna pamiatka – plávajúci vodný mlyn - posledný na Slov