MODERNÉ 3-IZBOVÉ BYTY, VYŠNÝ HRUŠOV, +video

F058-113-MATO - BÝVAJTE V ÚTULNOM, PERFEKTNE VYBAVENOM BYTOVOM DOME, V NÁDHERNOM PRÍRODNOM PROSTREDÍ.
Finanzpartner reality vám práve teraz exkluzívne ponúka na predaj 6 3-izbových bytov vo Vyšnom Hrušove, len 10 km od Humenného. Bytový dom /BD/ je taktiež možné odkúpiť ako celok.
Link na video: youtu.be/MRhRh3bA8rg
PREČO TENTO BD
Výborne prístupná, tichá lokalita obce - pod lesíkom, pozemok - výmera 1603 m2.
Kompletná rekonštrukcia BD dokončená v roku 2024.
Vlastná odstavná plocha a viac ako 10 parkovacích miest.
DISPOZÍCIA BD
Výhodná juhovýchodná orientácia.
2 veľké vstupné spoločné priestory /33m2 a 29 m2/ s mnohostranným využitím + technická miestnosť a 7 pivníc.
2 samostatné bytové jednotky na každom podlaží, priestranné pohodlné schodisko.
Každému z bytov s výmerou 61 m2 prináleží priestranná loggia /10,5 m2/. Spolu má teda každá bytová jednotka k dispozícii skvelých 71,5 m2 + pivnicu +parkovacie miesto.
BYTY
Byty na 3. poschodí sú dokončené v štandarde - podlahy, dvere, obložkové zárubne, sanita, kuchynská linka - stačí si ich dozariadiť podľa vlastných predstáv a bývať.
Byty na 1.-2. poschodí sú holobyty - noví majitelia si ich buď dokončia sami, alebo to podľa ich predstáv po dohode a za výbornú cenu zrealizuje developer.
Zavkladovaním na katastri získa každý majiteľ 1/6 podiel na všetkých parcelách.
DISPOZÍCIA BYTOV
Prehľadná vstupná chodba so vstupom do každej izby, po ľavej strane veľká obývacia izba s prístupom na veľkorysú loggiu, kuchyňa, na konci izba č.1, po pravej strane od vstupu kúpeľňa s toaletou a izba č.2. Byt č, 2 byt na danom poschodí je zrkadlovým obrazom bytu č.1.
TECHNICKÉ PARAMETRE A RIEŠENIA BD
Obvodový plášť - z CDM tehál, zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom – dosky z minerálnej vlny a extrudovaný polystyrén.
Strecha - pultová so železobetónových nosných panelov, aplikovaná je fúkaná tepelná izolácia.
Vonkajšia fasádna omietka – silikónová, omietky v bytoch – sádrové.
Okná - z viackomorových plastových profilov, izolačné trojsklo plnené inertným plynom.
Podlahy - kombinácia laminátovej podlahy a keramickej dlažby.
Teplo - každý byt má svoj vlastný moderný kondenzačný kotol Buderus na spaľovanie zemného plynu s modulovateľným výkonom.
Voda - vyriešená vlastnou studňou s kvalitnou vodou a čerpadlom /obecný vodovod je v stave pred kolaudáciou/.
Kanalizácia - objemným septik.
PREČO KÚPIŤ JEDEN Z TÝCHTO BYTOV
Perfektné prírodné prostredie, pokoj, pohoda, značná nezávislosť, ušetrite vďaka nízkym nákladom na bývanie. Blízko mesta, výborná dostupnosť, výhodná juhovýchodná orientácia.
Možnosť ďalšej realizácie - pestovanie ovocia/zeleniny, prípadne chov zvierat, altánok, bazén, turistika, hubárčenie ...
CENY jednotlivých bytov i BD ako celku pri vážnom záujme - na vyžiadanie.
***
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte:
Ing. Marián Totcimak, 0903 597 273, marian.totcimak@fpreality.sk.