NA PREDAJ – Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garáž

Juraj Kolárik +421 918 938 737
e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

V2 Real Estate ponúka na predaj Poschodový Rodinný dom

Lokalita – Golianovo
Úžitková plocha – 180 m2
Terasa a parkovacia plocha – 166m2
Celková výmera pozemku – 1165m2


• Dom sa nachádza v centrálnej časti obce Golianovo vzdialenej 15 minút autom od Nitry
• Šírka pozemku z prístupovej cesty: 18m, dĺžka pozemku 65m
• Pozemok je rovinatý, prístup naň je možný z dvoch strán
• Dom má 2 podlažia, dispozične pozostáva: 1NP- garáž s elektrickou bránou, vstupná hala, toaleta, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchyňa, priestranná špajza, obývacia izba, miestnosť so schodiskom, ktorá momentálne slúži ako pracovňa a spálňa
2NP – hala, toaleta a dve priestranné spálne, z toho jedna s klimatizáciou
• Súčasťou domu je aj povala, je tu možnosť vybudovania ďalšej izby
• IS: mestská voda, studňa (existujúce napojenie na dolnú toaletu, sprchu a vaňu), elektrina, plyn, odpad momentálne riešený žumpou s možnosťou pripojenia sa na kanalizáciu (existujúci projekt na pripojenie na kanalizáciu). Ohrev vody cez elektrický kotol, ktorý je napojený na solárne panely ako aj na tuhé palivo.
• Rodinný dom je zrekonštruovaný pred cca 10 rokmi, kuchyňa rekonštruovaná v roku 2021 kúpeľňa v roku 2019 a fasáda v roku 2022
• Priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia
• Na pozemku sa nachádza bazén, ako aj záhradný domček so sedením a prekrytou terasou, jazierko
• Slnečný, južne orientovaný pozemok, kompletne oplotený. Na pozemku sa taktiež nachádzajú tuje, ktoré obklopujú plot a ovocné stromy: marhuľa, broskyňa a 3 jablone
• Možné aj ako dvojgeneračné bývanie
• Asfaltová prístupová cesta. Dom je situovaný v uličke, nie na hlavnej ceste
• Občianska vybavenosť: škola, škôlka, materská škola, potraviny, lekáreň, pošta, stomatológ, doktor
• Rýchla dostupnosť do mesta Nitra ako aj na diaľnicu
• ohľadom ďalších informácii, pôdorysu a ďalších fotografií ma kontaktujte 0918 938 737

• viac informácií sa dozviete na:
• t.č. +421 918 938 737
• e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk