Lukratívna novostavba v príjemnej lokalite pod Tatrami

Moderný rodinný dom s priestranným pozemkom v tichej časti obce Lučivná.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený nadčasový 4-izbový dom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami.

Lukratívny dom má moderne spojenú kuchyňu s jedálňou a obývacou miestnosťou, kde okrem krbu dominuje veľkoformátové okno s výhľadom na okolitú prírodu. V dome sa nachádzajú 3 dostatočne veľké spálne, pričom z každej z nich sa dá priamo vyjsť na pozemok.

Nadčasovo zariadená kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovým kútom, ale aj wc, no zároveň je v dome aj jedno samostatné wc a technická miestnosť/sklad.

Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček (cca 20 m²), pozemok je oplotený a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry.

Úžitková plocha: 110 m² + terasa 25 m²

Pozemok: 1001 m²

- skvelá lokalita na kraji obce, slnečný pozemok
- novostavba, kolaudácia 2023, drevená konštrukcia (KVH hranoly)
- 4 izby, kúpeľňa s wc, samostatné wc s umývadlom + technická miestnosť
- tepelné čerpadlo
- plastové okná (trojsklo), strecha falcovaný plech
- podlahové vykurovanie+ krb
- dlažba + koberce v spálňach
- kompletne zariadené nadčasovým nábytkom
- príprava na rekuperáciu
- exteriérové žalúzie
- dvojitá izolácia, vonkajší obklad červený smrek
- dažďová nádrž 8000l
- verejný vodovod, kanalizácia
- mesačné náklady na elektrinu 80,- € (4 členná rodina)

Lokalita

Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou polohou v tichej časti obce Lučivná pod Vysokými Tatrami. Obec s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len 2 km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, či centrum Tatier, Starý Smokovec.

Potenciál a investičná príležitosť

Kúpa tejto nehnuteľnosti môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ju aj na prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa môže stať rekreačným sídlom a budúci majiteľ tak získa jedinečnú nehnuteľnosť v tichej .

Cena: dohodou