TOP PONUKA | Trojpodlažný rodinný dom s dvoma terasami

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 6izb 3. podlažný samostatne stojací rodinný dom (2020) v exkluzívnej lokalite Jaroviec, Chotárna ul.

Celková úžitková plocha rodinného domu je 294,27m2, zastavaná plocha je 182,6 m2 celková výmera pozemku je 676m2.

DISPOZÍCIA:

Prízemie: technická miestnosť s prípravou na sprchový kút, zásobníkom na vodu a elektrickým kotlom, samostatná miestnosť s predprípravou na saunu, vínna pivnička či posilňovňa, miestnosť na odkladanie záhradného nábytku s priamym vstupom na záhradu a garáž.

Prvé podlažie: vstupná predsieň, veľká obývacia izba s predprípravou na krb a s otvorenou dispozíciou kuchyne s komorou, prvá hlavná spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľňou, druhá garáž a samostatná toaleta, obývacia izba spolu s prvou hlavnou spálňou so vstupom na terasu.

Druhé podlažie: druhá hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, dve nepriechodné izby so vstupmi na terasu a samostatná hlavná kúpeľňa.

STAV DOMU:

Tehlová novostavba kolaudovaná v roku 2020 disponuje samostatnými elektrickými rozvodmi na každom podlaží, predprípravou na elektrické žalúzie a predprípravou na klimatizačnú jednotku v každej jednej miestnosti, kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom v každej miestnosti a podlahové kúrenie.

Rodinný dom je napojený na verejnú kanalizáciu, elektrinu, verejný vodovod avšak nehnuteľnosť disponuje aj vlastnou studňou na jej pozemku.
Vykurovací systém je riešený ako teplovodné podlahové vykurovanie pomocou elektrického kotla umiestneného v technickej miestnosti.
Možnosťou je aj vykurovanie krbom na tuhé palivo.

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite na Chotárnej ulici v Jarovciach, ktorá ponúka plnú občiansku vybavenosť.
V pešej dostupnosti sa nachádza: MHD, Potraviny, MŠ, ZŠ, Zubár, Lekár, Kaviarne, Reštaurácie, Parky, Športové areály, Kaderníctva, Holičstvá, Autoservisy a iné.

ODPORÚČAM OBHLIADKU 0918 221 762

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 6
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno - 2
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta