Priestranný 2 izbový byt s balkónom a garážou, Tranovského u

PREDAJ BYTU:
Realitná kancelária House reality ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v nádhernom prostredí s množstvom zelene, prírody v tichej časti pod lesom. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenej tehlovej novostavbe z roku 1998, vo vyhľadávanej lokalite v Bratislava IV. Dúbravka na ulici Tranovského. Samotný byt sa nachádza na 2/5 poschodí s výťahom a vlastnou garážou na diaľkové ovládanie v blízkosti výťahu. Celková rozloha je krásnych 81 m2, z toho má priestranný balkón na posedenie pri kávičke 8 m2, garáž má 19 m2, kde v pohode vojde auto a je tu aj vlastný kutilský odkladací kútik pre seba. Výhodou je že byt je rozlohou vešký ako 3 izbový, pričom jednoduchou úpravou a to priečkou medzi dvoma oknami sa dá urobiť ako plnohodnotný 3 izbový byt - obývačka s kuchyňou a dve samostatné, plnohodnotné spálne. Výhodou, benefitom je vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody, ktorý je umiestnený v malej miestnosti v byte, kde je aj úložný priestor. Vstup do domu je bezbariérový, parkovanie pri dome je taktiež možné, bez parkovacej politiky mesta. Náklady na 4 člennú rodinu sú cca 230 euro, plyn 20 euro a elektrina 30 euro. Pri menšom počte ľudí sú samozrejme nižšie.
Táto priaznivá kúpna cena je vrátane garáže. Byt sa predáva súčasne s garážou, nie iba samotný byt.
STAV BYTU:
Byt sa nachádza v staršej tehlovej novostavbe - nové kvalitné hliníkové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách a chodbe a kuchyni, dlažba v kúpeľni a toalete, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa, pri vstupe je pracovný kútik, kúpeľňa je s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom, priestranná kuchynská linka so spotrebičmi v tvare U s pultom.
LOKALITA :
Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej, tichej a slušnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, prírody. V blízkosti domu sú taktiež obchody, služby, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí, športoviská, detské ihriská, OC Saratov, BILLA, LIDL, autom smer obchodné centrum Bory, nemocnica.

V CENE JE AJ PROVIZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU, ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 5
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 81m²
Celková rozloha: 81m²
Úžitková plocha: 81m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Garáž: áno - 1 auto
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: hliníkové
Orientácia: juhozápadná