Slnečný 4 izbový rodinný dom Michal na Ostrove - PREDAJ

Ponúkame Vám na predaj krásne slnečné 4 izbové rodinné domy v obci Michal na Ostrove časť Kolónia. RD súčasťou dvojdomu.
K dispozícií sú 4 bytové jednotky t.j. dva dvojdomy.
Rodinné domy boli postavené s kvalitných materiálov , ktoré boli skolaudované v roku 2023.
Obec Michal na Ostrove sa pýši hlavne tichou lokalitou a veľmi dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava .Rýchlostná diaľnica D4R7.
Vlaková stanica výhodou. Autobusová zastávka 5 minút peši. Vybudovaná cyklotrasa.
V obci dobrá občianská vybavenosť.
RD sa predáva v štádiu štandard s vyrovnaným pozemkom a oplotením zo všetkých strán. (betónový plot + brána a bránička.


Rodinný dom :
- Telový , zateplený
- Štandard dokončený
- Možnosť sa ihneď nasťahovať.
- Úžitková plocha domu 93 m2 + 12 m2 krytá terasa
- Pakovanie priamo na pozemku pre 3 autá
- Zastavaná plocha domu 129 m2
- Plocha pozemku od 377 m2 po 430 m2.
- Plastové okná , bezpečtnostné dvere , podlahové kúrenie Devi – elektrické s reguláciou termostatom v každej izbe
- Mesačné náklady 120,- Eur
- Elektrický kotol + nádrž na vodu
- Parkety v každej izbe + kúpeľňa dlažby a obklady
- Predpríprava – alarm , kamery, krb, vonkajšie elektrické žalúzie
- Pochôdzna povala – možnosť uskladnenia

Dispozícia domu :
- Vstupná hala, 2x samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné Wc, technická miestosť, kuchyňa spojená s jedálňou , obývacia miestnosť s výstupom na terasu, 1x samostatná nepriechodná izba

IS: voda – studňa – čerpadlo , elektrina – 220 /380 , septik 12m3 , internet

Pozemok :
- Rovinatý , oplotený
- Výmera od 377 m2 , 394 m2, 429 m2 , 430 m2
- Oplotený okolo celého pozemku
- Chodníky – vonkajšia dlažba , terasa – dlažba
- Parkovanie pre š autá – zámková dlažba

Výhody nehnuteľnosti :
- Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita
- Rodinný dom s kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície
- Vlastné parkovanie na pozemku
- Možnosť vybudovanie garáže alebo záhradného domčeka

Cena:
Cena nehnuteľnosti je 178.999,-Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom.

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Adriana Gadušová
+421 905 823 348
Mail: adrianagadusova@gmail.com