Rybárska osada v srdci Liptova na Predaj Liptovská Mara CH0

Len v RK ELI REAL, Vám ponúkame na predaj Rybársku osadu, ktorá sa nachádza v srdci Liptova na Liptovskej Mare s priamym prístupom k vode, ktorý je umožnený cez súkromný les riadnym vecným bremenom na firmu JaF s.r.o. Na brehu Mary je postavených 5 prístreškov pre rybárov bez pevných základov, pod ktorými je pozemok v prenájme za ročný poplatok 180 eur.
Benefitom ktorý celý komplex ponúka je oficiálne zaevidované mólo s príslušnými povoleniami, kamerovým systémom a osvetlením pre Yacht club Ružomberok a Rybársku osadu. V prístave pod Rybárskou osadou je vybudovaná panelová cesta na spúšťanie a vyťahovanie člnov v dĺžke 60m. Súčasťou predaja je aj 5 rybárskych pramíc s motormi 5Hp.
Rybárska osada bola vybudovaná na vlastnom pozemku 10 519m2. Momentálne je zastavaná jeho polovica a na ďalšom je pri súčasnej legislatíve možné postaviť cca 8-10 chát.
Rybárska osada ponúka 5 komplet zariadených chát s kapacitou 8 pevných lôžok. Celková kapacita ubytovania 40 osôb v chatách + 6 osôb v centrálnej chate+ 8 osôb v mobilných domčekoch.
Dispozícia každej chaty :
1. vstupná chodba
2. priestranná spoločenská miestnosť s vnútorným krbom spojená s kuchyňou.
3. dolná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
4. tri samostatné izby s manželskými posteľami
5. horná kúpeľňa taktiež so sprchovacím kútom a toaletou
6. kúrenie je zabezpečené aj el. konektormi
6. pri každej chate je vonkajšie posedenie na terase s krbom
7. samostatný merač elektriky a bojler na ohrev vody pre každú chatu
Centrálna veľká chata :
1. Vstupná chodba
2. Priestranná spoločenská miestnosť s posedením pre 32 ľudí
3. Vnútorný krb
4. Bar s výčapom ktorý oceníte pri firemných akciách
5. Kuchyňa
6. 3 spálne , každá so samostatnou kúpeľňou
7. Pracovňa
8. Veľká vonkajšia terasa
V objekte sa nachádza aj hospodárska budova v ktorej je celá predpríprava na zriadenie sauny ,oddychovej a masérskej zóny/ všetko vybudované stačí zapojiť /, odkladací priestor pre chyžnú a samozrejme údržbárska miestnosť.
Pre najmenších je vystavané detské a volejbalové ihrisko.
K dispozícii sú ešte 2 mobilné domy s terasou pre lacnejší variant prenájmu.
Objekt má vlastnú ČOV, trafostanicu na vlastnom pozemku, vlastný zdroj vody s úpravňou tvrdosti a antibakteriálnu úpravu UV – žiarením
Objekt je zapojený na centrálny EZS a predáva sa komplet zariadený so všetkým príslušenstvom. Možnosť uplatniť odpis DPH.
Cena je viac než prijateľná a stanovená na 2 200 000 Eur. ( 209Eur/m2 )
K dispozícii je aj znalecký posudok.

Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte a kontaktujte ma Bianka Dzurišová 0905 892348
Príďte sa sami presvedčiť že táto investícia sa naozaj oplatí !!!!
Pre skutočný stav tohto úžasného komplexu a vybavenia si pozrite Videá pripravené práve pre Vás : https://youtu.be/BWdXZt_HcnA , https://youtu.be/Tp9XRua44jQ
"Predávate nehnuteľnosť alebo hľadáte nový domov? Neváhajte a zverte sa do r