Luxusný rodinný dom s bazénom / Hlohovec

Ponúkame Vám na predaj nadštandartný 5 izbový rodinný dom vo vilovej štvrti mesta Hlohovec.
Jedná sa o jedinečný, výborne riešený typ domu s nadštandardným príslušenstvom so zastavanou plochou 153 m2, úžitkovou plochou 130 m2 + drevený altánok 21 m2 + 22 m2 bazén + 54 m2 prístrešok pre 2 autá na pozemku o celkovej výmere 996 m2. Dom disponuje 4 spálňami, priestrannou obývacou izbou s moderným krbom a priamym vstupom na hlavnú krytú terasu, jedálňou so vstupom na bočnú terasu, priestrannou kuchyňou s komorou a príslušenstvom: veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou, 2 menšie kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, vstupná chodba, hala, technická miestnosť. Súčasťou domu je garáž o výmere 27 m2.

Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na juhovýchod, spálňový trakt na východ. Keďže ide o 12 ročný dom v luxusnej štvrti okresného mesta, dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb priestrannej výmery, veľké presklené plochy, 3x klimatizácia, kvalitné stavebné materiály, solárny ohrev TÚV, krb s prieduchmi a pod. V cene je zahrnuté, čiastočné zariadenie domu, vrátane spotrebičov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, mesačné náklady na energie sú do 170,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy A.

Dom je osadený v príjemnom prostredí, k dobrému pocitu prispieva upravená záhrada, vybavená automatickým závlahovým systémom, ktorú si môžete vychutnávať z krytej terasy o výmere 10 m2. V exteriérovej časti domu sa nachádza samostatne stojaci altánok o výmere 21 m2 s výhľadom na bezén výmery 22 m2 a v nádvorí naviac aj praktický prístrešok pre 2 autá o výmere až 54 m2.

Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v pokojnom prostredí vilovej štvrte s dobrou občianskou vybavenosťou: v pešej dostupnosti od základnej a materskej školy, Billa, Kaufland, iba 150 m od RELAX CLUB (fittnes, squash). Veľkým benefitom, okrem lokality, je výborný stav domu (12 ročná stavba), kvalitné vyhotovenie, veľkorysé obytné priestory a nadštandardná výbava domu, zahrnutá v cene.

Využite jedinečnú možnosť získať hodnotnú nehnuteľnosť za primeranú cenu. Rezervujte si svoj termín na obhliadku ešte dnes.

Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality Piešťany.
Potrebujete úver?
Ponúkame Vám AKCIU: Klienti R1 Reality, ktorí zveria vybavenie financovania kúpy nehnuteľnosti našim finančným expertom, získajú súdno-znalecký posudok pre vybavenie hypoúveru ZDARMA.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu RK
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správn