nádherný 4izbový MEZONET (91,4m2) s TERASOU a 2 LOGGIAMI

B10 Vám ponúka na predaj 4izbový mezonet s priestrannou terasou a 2 loggiami v pokojnej časti Stupavy s pekným výhľadom na zástavbu rodinných domov.



Byt má úžitkovú plochu 91,4m2 (z toho 1,7m2 kobka) a prislúcha k nemu priestranná terasa (18,9m2) a 2 loggie – každá s výmerou 6m2. Nachádza sa 2. a 3. poschodí a jeho orientácia je na východ (2 spálne) a západ (obývacia izba a hlavná spálňa), vďaka čomu je krásne presvetlený. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Kúrenie (podlahové, teplovodné) a ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom vlastného plynového kotla, ktorý je umiestnený v spodnej kúpeľni. Byt je klimatizovaný a predáva sa zariadený ako vidíte na fotkách.

Byt sa nachádza v tehlovej novostavbe (2016) malého bytového domu, kde sa v jednom vchode nachádza len 6 bytov. Jeho hlavnými devízami sú premyslená dispozícia, svetlosť, priestranná terasa a komorný charakter bytového domu.



Dispozícia bytu

Spodné podlažie: zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou je prístupná spálňa (13,5m2), kúpeľňa (s vaňou) s WC a obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu 25m2). Z obývacej izby je prístupná loggia. Schodisko obložené ?drevom? je situované hneď vedľa vstupu do bytu. Podschodiskový priestor je prakticky využitý ako úložný priestor pre potraviny a kuchynské vybavenie. Výhodou je situovanie kobky priamo pri vstupe do bytu.





Horné podlažie: z chodby nachádzajúcej sa za schodiskom je postupne prístupná spálňa (10m2), z ktorej je východ na druhú loggiu, kúpeľňa s WC (5,2m2) so sprchovacím kútom a hlavná spálňa (12,7m2) s vlastným šatníkom (2,5m2). Priestranná terasa (18,9m2) je prístupná práve zo spálne.



Lokalita

Byt sa nachádza na Cementárenskej ulici v pokojne časti Stupavy. Na spojenie s Bratislavou možno využiť frekventovanú prímestskú dopravu. Stupava sa môže pochváliť kvalitnou občianskou vybavenosťou a množstvom miest na príjemné trávenie voľného času, ako napríklad Zámocký park. Stupava je vyhľadávaným mestom vďaka situovaniu na úpätí Malých Karpát s dobrou dostupnosťou do Bratislavy vďaka diaľničnému napojeniu cez tunel Sitina.



TIP makléra

Nadštandardná nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojej veľkorysej výmere plnohodnotne uspokojí potreby početnejšej rodiny, nachádzajúca sa v kvalitnej novostavbe s malým počtom susedov. Budúcich majiteľov poteší najmä dobre riešená dispozícia s množstvom úložného priestoru v kombinácii s príjemným, svetlým a nadčasovým interiérom.



K bytu sú k dispozícii 2 vonkajšie parkovacie státia pred vchodom do domu. Každé z nich za 10.000,-€.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 119932

Cena: 265 000 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku