Znížená cena: Záhrada 407m2 na predaj, 10min od MHD Košice

**Ponúkam Vám nádhernú záhradu na predaj! **

Košická Nová Ves – časť Geder. Predávam krásnu záhradu o rozlohe 407m2, s možnosťou pripojenia na elektrinu. Táto záhrada sa nachádza na okraji oblasti pri nefrekventovanej ceste a má len jediného suseda.

Rozloha:
407m2 – dokonalá rozloha pre záhradku alebo pre umiestnenie chaty/domčeka na celoročné využitie

Lokalita:
Oblasť je využívaná aj na celoročné bývanie, s výbornou dostupnosťou verejnej dopravy - MHD zastávka iba 10 minút chôdze od záhrady.

Prístupová cesta:
K záhrade vedie spevnená podielová cesta - hlavná panelová cesta, ktorá sa dá obísť poľnou cestou. Cesta priamo pred pozemkom je menej frekventovaná, vedúca k posledným okrajovým záhradkám. (podiel na ceste je zahrnutý v cene pozemku).

Elektrina: Elektrina na hranici pozemku, čo uľahčí budúce stavebné práce.

Stavebné možnosti:
Na záhrade je možnosť zastavanosti 10% pozemku spolu s pivnicou a podkrovím - celkovo 30% z výmery pozemku. Máte možnosť vytvoriť si tu svoj vysnívaný domček podľa vlastných predstáv!

Voda: Možnosť vŕtania studne pre ekologický zdroj pitnej vody. V štádiu riešenia je aj vodovod, čo zabezpečí pohodlný prístup k vode.

Susedia:
Minimálny počet susedov, čo zabezpečí pokojné a príjemné prostredie pre Vás a Vašu rodinu.

Stav:
Záhrada je starostlivo udržiavaná a pripravená na okamžité využitie, bez nutnosti veľkých investícií do úprav.

V oblasti máme na predaj viac záhrad.
Krátke video s ponukou záhrad: https://www.youtube.com/shorts/kkMf4V7fj6s
Kontaktujte ma pre viac informácií!