Predaj rodinného domu, Nový Život-Malý Máger, 4 izby, pozemo

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kvalitnú novostavbu dokončenú v roku 2012 v tichej lokalite dediny Nový Život časť Malý Máger na pozemku s rozlohou 925 m2.

Celková úžitková plocha rodinného domu je 150,23 m2 + terasa 14,90 m2.
Rodinný dom je dispozične riešený nasledovne:
* zádverie 3,09 m2, toaleta 1,40 m2, 3 izby 15,54 m2 - 12,35 m2, 12,18 m2, obývacia izba 30,46 m2, kuchyňou 15,71 m2, technická miestnosť 2,34 m2, kúpeľňa s toaletou, terasa 14,90 m2.

KONŠTRUKCIA:
* obvodové steny Pezinská tehla 39 cm + 6 cm zateplenie minerálna vlna,
* priečky z tehál,
* sedlová strecha s betónovou škridlou lesklý BRAMAC, povala na skladovanie na USB doskách hr. 3 cm,
* izolácia strechy - paro-zábrana, a v hrúbke 30 cm minerálna vata,
* zámková dlažba s podkladovým betónom,
* fotovoltaické panely,
* steny okrem kúpeľne a toalety sú obložené sadrokartónom,
* okná plastové 6-komorové s izolačným 3-sklom,
* plynový kotol so zásobníkom vody na prípravou TÚV,
* kúrenie s plynovým kotlom pomocou radiátorov v každej izbe a v ostatných častiach domu podlahové kúrenie,
* podlahy v izbách sú koberce ostatné podlahy vinylové,
* kvalitné interiérové dvere,
* kuchynská linka spolu so zabudovanými spotrebičmi,
* vo všetkých izbách sú kvalitné vstavané skrine,
* krb v obývacej izbe,
* klimatizačná jednotka, alarm, kamerový systém,

VYBAVENOSŤ:
* bariérový plot z 3-och strán predná strana pozemku murovaný plot s bránkou a s veľkou bránou na elektrický pohon,
* vlastná studňa v hĺbke 12 metrov s filtráciou na pitnú vodu,
* vlastná žumpa 12 m3,
* záhradný domček drevený na streche betónová škridla,
* podpivničený prístrešok,
* bazén so slanou vodou,
* vonkajšia terasa s možnosťou varenia a so zimnou terasou,
* záhrada s automatizovaným zavlažovacím systémom realizovaná so 7-mi okruhmi,
* dvoj garáž s diaľkovým ovládaním
* voliéra pre psa.

BENEFITY DOMU:
* záhrada 925 m2,
* parkovacie státia pre viac aut pre jedno auto altánok pri vchode,
* krásna udržiavaná záhrada,
* dostupnosť do Bratislavy do 30 min (cez rýchlostnú cestu R7),
* tichá ulička,
* nízke režijné náklady domu,
* kompletne oplotený pozemok,
* slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie.

V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.