PODHÁJ / 3i byt BB / 75 m2 + 2xkrát loggia / RADVAŇ / DOHODA

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt /pôvodne 2i zmenený na plnohodnotný 3 izbový byt/ v časti mesta Banská Bystrica, časť Radvaň - ulica PODHÁJ. Je situovaný v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 6/11 poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s celkovou rozlohou 75 m2 + 2xloggia s pekným výhľadom. Celková úžitková plocha s loggiami a murovanou pivnicou predstavuje cca 83 m2.

ZMENA DISPOZÍCIE - tieto priestranné pôvodné 2 izbové byty sa dajú plnohodnotne prerobiť na trojizbové byty v rôznych variantoch. V prípade záujmu vieme poskytnúť rôzne formy prerobenia. Následná rekonštrukcia už závisí len na fantázii nového majiteľa. Byt je naozaj priestranný a zároveň ponúka rôzne varianty na prípadnú rekonštrukciu do budúcnosti podľa vlastných predstáv.

LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu, blízkosť prírody ale aj rýchle napojenie na rýchlostnú cestu a obchvat mesta. Bytový dom sa nacháda v centre lokality, ktorá sa bude zvelaďovať v rámci projektu Zelené sídliská čím získate kvalitný priestor pre život. Viac info:
https://www.banskabystrica.sk/zivot-v-meste/zelene-oazy/podhaj-2/

BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, plastové okná v celom dome (vrátane pivničných), elektrický vrátnik, rekonštrukcia loggií, kompletná výmena stúpačiek v celom bytovom dome. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť.

Byt je vhodný ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je v zachovalom, ale v pôvodnom stave (vrátane pôvodných drevených okien a pôvodného umakartového jadra). V izbách sú pôvodné repasované drevené parkety.

DISPOZÍCIA BYTU (viď pôdorys): vstupná chodba, komora, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, 2-krát loggia (viď pôdorys v galérii fotiek). Momentálne priestranná obývacia izba je rozdelená na dve spálne sadrokartónovou priečkou.

K bytu prináležia murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, komora (ktorá sa nachádza priamo v byte) a zrekonštruované loggie s pekným výhľadom.

Energetický certifikát: "B"

VÝHODY:
- pôvodný stav (rekonštrukcia podľa vlastných predstáv)
- výborná lokalita (vyhľadávaná lokalita)
- ZMENA DISPOZÍCIE (rôzne varianty)
- tiché prostredie
- priestrannosť bytu
- 2xloggia
- zrekonštruovaný bytový dom
- kompletná občianska vybavenosť v dosahu ako obchody, pošta, potraviny, kaviarne, lekáreň,...

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Chomistek Roman, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk