Na predaj rodinný dom, širšie centrum, Nová Baňa, okr. Žarno

Exkluzívna ponuka !

Pokiaľ preferujete kúpu rodinného domu vhodného na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, máme pre Vás výbornú ponuku v meste Nová Baňa, okr. Žarnovica. Rodinný dom je lokalizovaný v širšom centre, napriek tomu poskytuje dostatok súkromia v pokojnej lokalite. Určite oceníte nádherný výhľad na mesto a do okolitej prírody, keďže sa nachádza na kopci nad mestom.

Rodinný dom bol postavený v roku 1958, je vo výbornom, udržiavanom technickom stave. Obvodové múry sú z kvádra, všetky priečky z pálenej tehly. Strecha valbová, krytina škridla. Majitelia realizovali výmenu plastových okien s vnútornými žalúziami a vstupných dverí. Podlaha kombinovaná – drevo a betón.

Napojenie na inžinierske siete - elektrická energia (220 / 380 V), plyn, mestský vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je kombinované, možnosť využitia elektrickej energie, plynu alebo pevným palivom – drevom, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom.

Dispozičné riešenie: na prízemí je vstupná chodba, dve samostatné izby, v ktorých sa nachádzajú dve keramické pece, kuchyňa, komora a kúpeľňa s WC. Pod schodiskom je skladový priestor, ktorý poskytuje možnosť prepojenia s pivnicou umiestnenou v suteréne domu.
Na poschodí je chodba so vstupom do dvoch izieb, jedna z nich má výstup na balkón a tri povalové priestory, ktoré umožňujú po rekonštrukcii využitie pre úložné priestory, šatníky alebo ďalšie sociálne zázemie.

V zadnej časti domu je vstup do pivnice s výmerou 34 m2, ktorá sa používa na skladovanie dreva, zeleniny a ovocia.

Zastavaná plocha domu predstavuje 101 m2, rovnakú výmeru je možné využiť aj na poschodí. Rozloha pozemku je 496 m2, charakter – mierny svah, vysadený trávou a ovocnými stromami, dostatok miesta aj na úžitkovú záhradu na pestovanie zeleniny.

Mesto Nová Baňa poskytuje svojím obyvateľom kompletnú vybavenosť, ktorú potrebujú k pohodlnému bývaniu, má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, disponuje pamätihodnosťami, krásnou okolitou prírodou Štiavnických vrchov a rieky Hron, prírodnými rezerváciami, náučnými chodníkmi, možnosťami aktívneho oddychu a rekreačného využitia v lete i v zime.

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 101m²
Celková rozloha: 202m²
Rozloha pozemku: 496m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Pivnica: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Okná: plastové
Terén: mierny svah
Prístupová cesta: asfaltová cesta