Rodinný dom

Rodinný dom obec Vavrišovo - okres Liptovský Mikuláš.



Dom je dvojpodlažný, podpivničený a čiastočne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2017 a to celé prvé podlažie, čiastočne druhé podlažie + plastové okná. Vykurovanie je plynom - rekonštrukcia kúrenia bola realizovaná v roku 2020 - novým kondenzačným kotlom, na základe čoho sa výrazne znížili náklady na kúrenie, momentálne 170 Euro ( plyn + elektrika ) - pre päťčlennú rodinu. Možnosť kúrenia i v krbe, ktorý sa nachádza v obývacej miestnosti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.



Celková podlahová obytná plocha je 180 m2. Celková výmera pozemku je 1151 m2.



V pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a tri samostatné pivničné priestory.



Na prízemí sa nachádza garáž s možnosťou zaparkovania dvoch automobilov.



Na 1. podlaží sa nachádza hlavný vchod do domu. Z predsiene sa vstupuje do priestrannej obývacej miestnosti s krbom. Obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou. Nachádza sa tu ešte spálňa a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby a spálne je prístup na balkón ( lodžiu ).



Na 2. podlaží sa nachádza miestnosť so šatníkom a tri ďalšie miestnosti ( momentálne využívané ako detské izby ). Z každej izby je prístup na balkón ( lodžiu ). Tiež sa tu nachádza samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta. Na chodbe sa nachádza východ na povalu.



Medzi prvým a druhým podlažím sa nachádza priestranná podkrovná izba, ktorá v súčasnosti nie je využívaná.



Dom má vynikajúcu lokalitu - 25 minút stredisko Jasná ( Nízke Tatry ), 15 min Aquapark Tatralandia, 30 minút Štrbské Pleso ( Vysoké Tatry ), 10 minút Múzeum Liptovskej dediny Pribylina, 10 minút Račkova dolina ( Západné Tatry ), 15 minút Grand hotel Permon, známy svojim wellnesom. Výhodou je tiež výjazd na diaľnicu priamo z obce.



Pozemok za domom disponuje prekrásnym výhľadom na okolité hory, potokom pretekajúcim priamo cez pozemok, vlastným mini lesíkom. Tento dom je vhodný pre ľudí, ktorí milujú prírodu a ocenia výnimočnosť tohto pozemku s výhľadom na prekrásnu Liptovskú prírodu z vlastnej záhrady.