SUPER CENA • Na predaj rodinný dom s pozemkom v Mokrom Háji

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj murovaný rodinný dom s garážou a oploteným pozemkom v obci Mokrý Háj, okres Skalica, v zastavanej ulici s rodinnými domami. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica len 4 km, Holíč je vzdialený 6 km, Hodonín (ČR) 17 km, Bratislava 90 km, Brno (ČR) 90 km. Parkovanie je pred domom pre dve autá a pre jedno auto na pozemku za bránkou.

Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 622 m2 (17 m x 39 m). Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, z časti zatrávnený. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova (45 m2), skleník a studňa. Pred domom je oplotená predzáhradka.

Rodinný dom bol skolaudovaný cca v roku 1971, ale v rokoch 2016 až 2018 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli na dome vymenené okná a vchodové dvere za plastové, inak je dom v pôvodnom stave. Murovaný dom je dvojpodlažný s garážou pod domom (s podpivničením pod celým domom) s rovnou strechou a so vstupom z hlavného priečelia domu cez zádverie, chodbu do obytnej časti a obytného poschodia. Garáž má montážnu jamu. Dom je prístupný aj zo zadnej strany cez pivničnú časť a garáž. Dom bol užívaný ako dvojgeneračný. Má dve kuchyne a päť obytných izieb, jednu kúpeľňu a dve komory.

Dispozícia domu (5-izbový) • Prízemie (1. NP) pozostáva zo zádveria, chodby, z chodby je vstup do kúpeľne s umývadlom, vaňou a WC kombi. Z chodby je ďalej vstup do priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou, komory, samostatnej obývacej časti a následne do obytnej miestnosti (spálne). Z chodby je vstup schodiskom na poschodie. Úžitková plocha prízemia je cca 82 m2. • Poschodie (2. NP) pozostáva z chodby, priestrannej kuchyne s kuchynskou linkou, komory, samostatnej obývacej časti s balkónom a následne obytnej miestnosti (spálne č. 1) a obytnej miestnosti (spálne č. 2). • Pivnica disponuje kotolňou, drevárňou, práčovňou a skladovacími miestnosťami. • Zastavaná plocha domu je cca 100 m2. Úžitková (podlahová) plocha domu (prízemie + poschodie je cca 160 m2, pivnica má cca 70 m2, garáž pod domom cca 20 m2, obytná plocha (dve obývačky, tri spálne, dve kuchyne) je cca 140 m2.

Dom je napojený na vodu z vlastnej studne nachádzajúcej sa na dvore, voda je rozvádzaná do domu. Pred domom je aj prípojka na obecnú vodu. Dom je napojený tiež na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečované kotlom na plyn, ale aj na tuhé palivo. Dom je predajom voľný, bez tiarch. Predáva sa podľa dohody, vrátane zariadenia.

Cena: 139.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. - 0903 473 262 - grandreality@centrum.sk