Predáme 4,5 izbový rodinný dom, pozemok 1953 m2, Nevidzany

Exkluzívna ponuka !

Pokiaľ hľadáte rodinný dom na trvalé bývanie alebo chalupu na víkendové bývanie, máme pre Vás výbornú ponuku. V exkluzívnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Nevidzany, vzdialenej od Vrábľov 8 km, od Zlatých Moraviec 13 km a od krajského mesta Nitra 30 km.

Rodinný dom s výmerou 136 m2 bol postavený v roku 1927 v kombinácii kváder, nepálená a pálená tehla, je vo výbornom technickom, udržiavanom stave. V roku 1965 bola pristavaná časť domu so samostatným vstupom, v ktorej sa nachádza kuchyňa, komora a menšia izba. Krov a latovanie pôvodné, zachovalé, strecha pokrytá škridľou. Podlahy v celom dome betónové, v 3 izbách je položená plávajúca podlaha. Okná v kombinácii plast a drevo, eurookná. Kúrenie zabezpečené plynom - gamatky. Keďže dom disponuje komínom, ako doplnkové kúrenie je možné využiť krb alebo krbové kachle. Ohrev teplej vody bojlerom.

Dom je postavený na priestrannom pozemku s rozlohou 1953 m2, v prednej časti od ulice šírka 12 m, postupne sa rozširuje na 23 m v zadnej časti, mierny svah, oplotený, vysadené rôzne druhy ovocných stromov. Pozemok je možné využiť aj ako úžitkovú záhradu na pestovanie zeleniny. Na pozemku vedľa rodinného domu je k dispozícii garáž, skladové priestory, úschovňa náradia a dreva, prekrytá terasa.

Z dispozičného hľadiska dom pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch izieb, z toho jedna je priechodná, kuchyne, komory s výstupom na povalu, kúpeľne s WC. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia menšia izba s oknom. V suteréne prednej časti domu je pivnica s výmerou 20 m2 so vstupom z dvora, vhodná na skladovanie ovocia, zeleniny alebo vína.

Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza studňa s hĺbkou 15 m.

Interiér ponúka možnosť okamžitého nasťahovania a užívania domu, ale aj rôzne možnosti rekonštrukcie podľa predstáv a potrieb nového vlastníka.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a nie je zaťažená žiadnymi záložnými právami ani inými ťarchami.

Doporučenie makléra - výborný stav rodinného domu, tichá lokalita mimo hlavného ťahu, vhodné aj ako víkendové bývanie.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 4
Celková rozloha: 136m²
Rozloha pozemku: 1953m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: nie
Krb: predpríprava
Terén: mierny svah